Property, Québec - MLS #10646886

Québec**Propriété de Rareté à Ce Prix !** Bienvenue dans cette propriété unique qui offre une combinaison parfaite de confort et d'opportunités financières ! Située dans un quartier en plein essor, ce duplex 2 unités bénéficie d'une emplacement idéal, à proximité des grands axes routiers. Cette propriété de 6210 pi² est composée d'un intérêtant bungalow avec abri d'auto et garage détaché. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie coquet de 5 1/2 pièces, parfait pour un propriétaire occupant, équipé d'une nouvelle cuisine contemporaine. En sous-sol, vous trouverez un grand 3 1/2 pièces refait à neuf en 2013, loué à 620$/mois. Les caractéristiques de cette propriété incluent : lumières (sauf salle à manger et de hockey), lave-vaisselle, garage, climatiseur mural, stores, rideaux, pôles à rideaux, toiles, aspirateurs central et accessoires, ventilateur, balançoire extérieure. Cette propriété offre un potentiel financier intéressant avec des revenus bruts potentiels de 7 440$ et un NOI de 804$. Ne manquez pas cette occasion unique !