4216-4224 Rue Morand, Québec - MLS #10001331

3 logements de 4.5 pièces, non chauffés, non éclairés et 2 stationnements par logements. Tous loués jusqu'au 30 juin 2022. Immeuble bien entretenu et bien situé: près des axes routiers et autobus, épi**Triplex de 3 logements à Québec : une opportunité d'investissement exceptionnelle !** Situé dans le quartier Duberger/Les Saules, à proximité des axes routiers et autobus, ainsi que d'épicerie et commerce, ce triplex de 3 logements est un investissement à ne pas manquer. Construit en 1989, cet immeuble a été bien entretenu et offre une superficie de 5557 pi². Chaque logement dispose de 4,5 pièces et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux fenêtres récentes (2019) et à la toiture rénovée en 2013. Les locataires apprécieront les deux stationnements par logement, parfaitement adaptés pour une vie de famille ou un usage professionnel. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à $28,596, tandis que le NOI (Net Operating Income) est de 19 219 $. Ce triplex offre ainsi une rentabilité attractive et un potentiel de croissance. Les propriétaires locaux apprécieront également la proximité avec les services essentiels. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce triplex exceptionnel !