4156-4164 Rue Morand, Québec - MLS #10292565

Visite sur promesse d'achat acceptée. Magnifique Triplex de trois 4 1/2 pièces, loués non chauffé, non éclairé, 2 stationnements par logement, 1 rangement par logement, situé près des services.**Magnifique Triplex de 3 unités à louer non chauffé, situé dans le quartier Duberger/Les Saules** Situé au cœur du quartier Duberger/Les Saules, ce triplex de trois 4 1/2 pièces offre un excellent potentiel d'investissement. Construit en 1989, cet immeuble bénéficie d'une superficie totale de 4635 pi² et comprend deux stationnements par logement ainsi qu'un rangement supplémentaire. Chaque unité est équipée de lustres, d'échangeurs d'air et d'une lave-vaisselle. Les locataires apprécieront la proximité des services et les commodités du quartier. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus avec des rendements bruts potentiels de 26 040 $ par an, ce qui représente un NOI (Net Operating Income) de 20 178 $. Les revenus non chauffés et non éclairés offrent une opportunité d'augmenter les revenus. Située dans le quartier Duberger/Les Saules, cette propriété bénéficie d'une emplacement idéal près des services. Visite sur promesse d'achat acceptée.