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4166-4174 Rue Morand, Québec - MLS #10721414

For Sale

4166-4174 Rue Morand, Québec, QC G1P4L

This Québec property for sale is located at 4166-4174 Rue Morand. The general use of 4166-4174 Rue Morand, Québec - MLS #10721414 is multi-family and it incorporates 3,708 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 4166-4174 Rue Morand, Québec - MLS #10721414 is $333,000. 4166-4174 Rue Morand, Québec - MLS #10721414 is situated on a lot that is 0.11 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 3,708 SF
  • Units 3
  • Lot Size 0.11 Acre
  • Building Class A
  • Year Built 1989
  • Date Updated Apr 30, 2026
3 logements de 4.5 pces, non chauffé,non éclairé et 2 stationnements par logement, tous loués jusqu'au 30 juin 2013. Immeuble bien entretenu et bien situé:près des axes routiers, terminus d'autobus et**Triplex de 3 logements à Québec, secteur Les Rivières** Situé dans le quartier Duberger/Les Saules, ce triplex de 3 logements offre un excellent placement et des perspectives d'amélioration des revenus. Construit en 1989, cet immeuble bien entretenu dispose de 4636 pieds carrés de terrain et présente une superficie totale de 4,5 pièces par logement. Les trois logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2013, ce qui offre la possibilité d'une location facile. L'emplacement est idéal, proche des axes routiers, du terminus d'autobus et des commerces, ce qui facilite la gestion de l'immeuble. Les caractéristiques de cette propriété comprennent 2 stationnements par logement, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux locataires. Avec un NOI (Net Operating Income) de $5,958, cet investissement offre des perspectives financières prometteuses. Ne manquez pas l'occasion d'enrichir votre portefeuille immobilier avec ce triplex bien situé et bien entretenu. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière.
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Highlights

  • Chaque logement dispose de 4,5 pièces et bénéficie d'un stationnement privé pour deux véhicules.
  • Les revenus bruts sont non disponibles, mais le Net Operating Income (NOI) est de 5 958 $.
  • L'immeuble bénéficie d'une situation idéale pour attirer des locataires en raison de sa proximité avec les transports publics et les routes principales.
  • L'immeuble est bien entretenu et situé dans un emplacement stratégique proche des axes routiers et du terminus d'autobus.
  • Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2013, offrant une opportunité de rentabilisation immédiate.
  • Triplex de 3 unités construit en 1989, offrant une superficie totale de 4636 pi².

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Getting around

  • 57/100

    Walk Score ®

  • 54/100

    Transit Score ®

  • 69/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Duberger-Les Saules
  • Postal Code G1P4L

Points of Interest

  • Taxi Coop Charlesbourg

    4.19 miles

  • Taxi Coop

    4.26 miles

  • Sainte-Foy

    4.42 miles

  • Train de Charlevoix

    9.93 miles

  • Canadian Tire Essence +

    0.25 miles

  • Shell

    0.32 miles

  • Irving

    0.69 miles

  • Esso

    0.72 miles

  • Circuit électrique

    0.82 miles

  • Petro-Canada

    0.83 miles

  • FLO

    0.84 miles

  • EKO

    1.59 miles

  • BRCC - Galeries de la Capitale 2

    1.70 miles

  • BRCC - Galeries de la Capitale

    1.75 miles

  • Parc-O-Bus

    0.33 miles

  • Canac

    1.54 miles

  • Dairy Queen

    1.81 miles

  • Laurier Mazda

    2.06 miles

  • Bell Technical Solutions

    2.28 miles

  • Desjardins Ford Ste-Foy

    2.36 miles

  • Costco

    2.36 miles

  • Reno Depot

    2.43 miles

  • CellParq

    2.75 miles

  • Hotel Citadelle

    0.68 miles

  • Chateau Repotel Henri IV

    0.72 miles

  • Hotel Motel Le Gite Inc.

    0.88 miles

  • Hotel Motel Bonaparte

    0.91 miles

  • Motel Le Luxembourg

    1.07 miles

  • Hotel & Suites Monte-Cristo

    1.10 miles

  • Motel Jann

    1.12 miles

  • Motel Homeric

    1.21 miles

  • Motel Carnaval

    1.24 miles

  • Motel Hamel Enr

    1.27 miles

  • Canadian Tire

    0.29 miles

  • IGA

    0.33 miles

  • Maxi

    0.38 miles

  • Carrefour Les Saules

    0.44 miles

  • Panier Extra

    0.66 miles

  • Carrefour Neufchâtel

    1.52 miles

  • Hudson's Bay

    1.67 miles

  • Walmart Supercentre

    1.68 miles

  • Les Galeries de la Capitale

    1.71 miles

  • La Maison Simons

    1.79 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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