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9290-9292 Rue de l'Amazone, Québec - MLS #10519147

For Sale

9290-9292 Rue de l'Amazone, Québec, QC G2B3S

This Québec property for sale is located at 9290-9292 Rue de l'Amazone. The general use of 9290-9292 Rue de l'Amazone, Québec - MLS #10519147 is multi-family and it incorporates 945 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 9290-9292 Rue de l'Amazone, Québec - MLS #10519147 is $449,900. 9290-9292 Rue de l'Amazone, Québec - MLS #10519147 is situated on a lot that is 0.11 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 945 SF
  • Units 2
  • Lot Size 0.11 Acre
  • Parking Spaces Avail. 2
  • Building Class A
  • Year Built 2002
  • Date Updated Apr 30, 2026
Secteur en demande! Duplex avec grand logement de 3 chambres à coucher sur 2 étages et un beau et vaste 3 1/2 au sous-sol, très bien entretenu au fil des ans, construction 2002, toiture 2022, terrain**Bienvenue au 9290-9292 Rue de l'Amazone, un duplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !** Situé dans le quartier en demande des Châtels, à La Haute-Saint-Charles, ce duplex offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité. Construit en 2002, il a été soigneusement entretenu tout au long des années, avec une toiture récente en 2022. Ce bien se compose d'un grand logement de 3 chambres à coucher sur deux étages, ainsi qu'un vaste sous-sol de 3 1/2 pièces. Le terrain paysager offre un espace verdoyant idéal pour se détendre, tandis que le cabanon et la terrasse en composite ajoutent une touche de charme. Les locataires actuels sont très satisfaits de leur logement, ce qui témoigne du potentiel de rentabilité de cette propriété. Avec un revenu brut potentiel de 26 160 $ par an et un NOI (Net Operating Income) de 20 477 $, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Profitez d'une entrée asphaltée, d'un échangeur d'air centralisé et d'un aspirateur central. Le spa laissé sur place complète l'équipement de cette propriété. Venez découvrir le potentiel de ce bien et faites-le-yours !
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Highlights

  • Construction de 2002 avec toiture rénovée en 2022
  • Revenus bruts de $26,160 et NOI de $20,477
  • Secteur en demande et duplex très recherché
  • Stationnement pour 2 véhicules sur le terrain
  • Superbe unité principale de 3 chambres à coucher sur 2 étages
  • Terrain de 4747 pi² avec potentiel d'expansion ou aménagement
  • Vaste logement de 3 1/2 pièces au sous-sol, très bien entretenu

Attachments

Getting around

  • 79/100

    Walk Score ®

  • 44/100

    Transit Score ®

  • 73/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Des Chatels
  • Postal Code G2B3S

Points of Interest

  • Taxi Coop Charlesbourg

    4.94 miles

  • Taxi Coop

    5.34 miles

  • Sainte-Foy

    6.01 miles

  • Ultramar

    0.26 miles

  • Petro-Canada

    0.31 miles

  • Esso

    0.74 miles

  • Irving

    1.13 miles

  • Shell

    1.49 miles

  • Canadian Tire Essence +

    1.55 miles

  • Circuit électrique

    2.07 miles

  • FLO

    2.31 miles

  • BRCC - Galeries de la Capitale

    2.69 miles

  • BRCC - Galeries de la Capitale 2

    2.75 miles

  • stationnement PFK

    1.09 miles

  • Parc-O-Bus

    1.50 miles

  • Canots Légaré

    2.21 miles

  • Canac

    2.44 miles

  • Dairy Queen

    2.55 miles

  • CellParq

    2.73 miles

  • ProxiParq

    2.99 miles

  • InParq

    3.02 miles

  • IGA parking

    3.13 miles

  • stationnement

    3.31 miles

  • Hôtel-Musée Premières Nations

    1.78 miles

  • Chateau Repotel Henri IV

    2.18 miles

  • Hotel Motel Le Gite Inc.

    2.27 miles

  • Hotel & Suites Monte-Cristo

    2.28 miles

  • Hotel Citadelle

    2.31 miles

  • Motel Homeric

    2.31 miles

  • Motel Carnaval

    2.32 miles

  • Motel Hamel Enr

    2.32 miles

  • Motel Le Luxembourg

    2.33 miles

  • Hotel Motel Bonaparte

    2.69 miles

  • Provigo

    0.43 miles

  • Place l'Ormière

    0.44 miles

  • Carrefour Neufchâtel

    0.51 miles

  • IGA

    1.03 miles

  • Carrefour Les Saules

    1.41 miles

  • Maxi

    1.48 miles

  • Canadian Tire

    1.52 miles

  • Metro

    1.71 miles

  • Carrefour des Rivières

    1.95 miles

  • Panier Extra

    2.08 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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