10510-10540 Boul. de l'Ormière, Québec - MLS #10226714

Income property in excellent conditions and very well maintained through the years. 4 rents including 2 commercial and 2 residential which are all rented with good stable tenants. Several parking spac**Investissement Immobilier de Qualité sur l'Ormière** Situé dans le quartier en vogue des Châtels à La Haute-Saint-Charles, ce quadruplex offre un excellent potentiel d'investissement ou une résidence idéale pour un propriétaire. Construit en 1991 et bien entretenu tout au long des années, cet établissement présente quatre locaux de rente, dont deux commerciaux et deux résidentiels, tous loués à des locataires stables. L'emplacement géographique est particulièrement avantageux, proche de toutes les commodités. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité sur la boul. L'Ormière, ce qui en fait un atout précieux pour une entreprise souhaitant se faire connaître. Les caractéristiques de cette propriété comprennent l'air conditionné mural dans les deux commerces, des équipements de qualité et un abri. Le terrain d'une superficie de 5992 pi² offre plusieurs places de stationnement. Cette opportunité immobilière présente un excellent potentiel de rendement avec des revenus bruts potentiels de 33 960 $ et un NOI (Net Operating Income) de 19 752 $. Le prix est fixé à 400 000 $, ce qui en fait une affaire très attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant acquérir une résidence avec potentiel.