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56-58 Rue Jovette-Bernier, Québec - MLS #10171436

For Sale

56-58 Rue Jovette-Bernier, Québec, QC G2B4V

This Québec property for sale is located at 56-58 Rue Jovette-Bernier. The general use of 56-58 Rue Jovette-Bernier, Québec - MLS #10171436 is multi-family and it incorporates 5,719 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 56-58 Rue Jovette-Bernier, Québec - MLS #10171436 is $435,000. 56-58 Rue Jovette-Bernier, Québec - MLS #10171436 is situated on a lot that is 0.16 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 5,719 SF
  • Units 2
  • Lot Size 0.16 Acre
  • Parking Spaces Avail. 6
  • Building Class A
  • Year Built 2002
  • Date Updated Apr 30, 2026
Beau Duplex située sur une rue cul-de-sac très paisible! 4 1/2 au sous-sol, très éclairé et lumineux & l'équivalent d'un 5 1/2 Plus au rdc & à l'étage. Revenu annuel de 22980$ avec baux 30 juin 2022.**Bienvenue au 56-58 Rue Jovette-Bernier, un Duplex de Rêve à Québec!** Situé dans le quartier en vogue de Loretteville, ce beau duplex offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de revenus. Avec ses 4 1/2 au sous-sol et son équivalent d'un 5 1/2 plus au rez-de-chaussée et à l'étage, il convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'une opportunité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'une exposition lumineuse et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée et l'étage sont loués à 1060$/mois, tandis que le sous-sol est loué à 855$/mois. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 22 980$, avec un NOI de 18 586$. L'immeuble dispose d'une immense entrée double en pavé-unis, offrant une place de stationnement double pour les résidents. Le terrain est vaste et offre des coins patio/terrasse séparés pour chaque famille. La rue Jovette-Bernier est une rue cul-de-sac paisible, sécuritaire et proche de tous les services. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un duplex de qualité dans un secteur en pleine croissance à Québec!
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Highlights

  • 2 unités indépendantes avec des espaces de vie confortables et lumineux.
  • Beau Duplex situé sur une rue cul-de-sac paisible, offrant une ambiance tranquille.
  • L'équipement et la conception intérieure offrent une qualité exceptionnelle.
  • Les baux sont actuellement en vigueur jusqu'au 30 juin 2022.
  • Revenus bruts annuels de $22,980, avec un NOI de $18,586.
  • Stationnement disponible pour 6 véhicules, pratique pour les résidents.
  • Surface totale de 7149 pi², offrant suffisamment d'espace pour les locataires.

Attachments

Getting around

  • 68/100

    Walk Score ®

  • 46/100

    Transit Score ®

  • 53/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Loretteville
  • Postal Code G2B4V

Points of Interest

  • Taxi Coop Charlesbourg

    4.93 miles

  • Taxi Coop

    5.50 miles

  • Sainte-Foy

    6.96 miles

  • Esso

    0.30 miles

  • Irving

    0.69 miles

  • Ultramar

    0.80 miles

  • Petro-Canada

    1.03 miles

  • EKO

    1.70 miles

  • Couche-Tard

    1.85 miles

  • BRCC - Galeries de la Capitale

    3.00 miles

  • Circuit électrique

    3.04 miles

  • Simons - Galeries de la Capitale

    3.08 miles

  • BRCC - Galeries de la Capitale 2

    3.11 miles

  • stationnement PFK

    0.40 miles

  • Canots Légaré

    1.23 miles

  • Parc-O-Bus

    2.29 miles

  • IGA parking

    2.54 miles

  • stationnement

    2.78 miles

  • Canac

    3.43 miles

  • Dairy Queen

    3.54 miles

  • CellParq

    3.62 miles

  • ProxiParq

    3.87 miles

  • InParq

    3.90 miles

  • Hôtel-Musée Premières Nations

    0.81 miles

  • Chateau Repotel Henri IV

    3.12 miles

  • KofC

    3.18 miles

  • Hotel Citadelle

    3.21 miles

  • Hotel Motel Le Gite Inc.

    3.22 miles

  • Hotel & Suites Monte-Cristo

    3.25 miles

  • Motel Homeric

    3.29 miles

  • Motel Le Luxembourg

    3.30 miles

  • Motel Carnaval

    3.30 miles

  • Motel Hamel Enr

    3.31 miles

  • IGA

    0.27 miles

  • Place l'Ormière

    0.57 miles

  • Provigo

    0.58 miles

  • Carrefour des Rivières

    1.27 miles

  • Metro

    1.28 miles

  • Carrefour Neufchâtel

    1.50 miles

  • Carrefour Les Saules

    2.19 miles

  • Maxi

    2.26 miles

  • Alimentation Revivre

    2.33 miles

  • Canadian Tire

    2.38 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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