2570-2590 Boul. de Monaco, Québec - MLS #10269272

2 x 8 logements à Duberger. Balcon en béton et garde en acier galvanisé, stationnements pour tous, chauffage et eau chaude au gaz. 14 x 4.5 et 2 x 2.5 - 15 entrées L/S. Plusieurs rénovations: 9 pannea**Bien immobilier à louer : 2570-2590 Boul. de Monaco, Québec** Situé dans le quartier Duberger/Les Saules, à proximité du centre-ville de Québec, ce bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce complexe de 16 unités, construit en 1970, présente des caractéristiques attractives telles que des balcons en béton et des garde-corps en acier galvanisé, ainsi qu'un stationnement pour chaque logement. Les locataires apprécieront les commodités offertes par ce bien immobilier. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 133 524 $, tandis que le Net Operating Income (NOI) est de 90 827 $. Ce rendement élevé en fait un investissement très attractif pour les propriétaires souhaitant maximiser leurs gains. Ce bien immobilier a été rénové plusieurs fois au fil des ans, ce qui en assure une valeur ajoutée. Les locataires apprécieront les cuisines et les salles de bains modernes, ainsi que le système de chauffage et d'eau chaude au gaz. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, ce bien immobilier présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant louer leurs biens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.