1667-1669 Rue du Safran, Québec - MLS #10785527

Duplex! Jumelé à revenus, 1-6 ½ et 1-3 ½. Superbe opportunité pour jeune famille ou premier acheteur dans un secteur à proximité de tous les services. Belle propriété avec aire de vie spacieuse et lum**Duplex de Rêve au Coeur des Services !** Situé à l'adresse 1667-1669 Rue du Safran, ce duplex offre une superbe opportunité pour les jeunes familles ou premiers acheteurs cherchant un endroit idéal dans un secteur en plein cœur de tous les services. Construit en 1991, cet immeuble compte deux unités, chacune avec son entrée indépendante. La propriété présente une superficie de 3036 pi² et dispose d'une aire de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour s'installer confortablement. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient la liberté. Les locataires peuvent profiter de l'entrée indépendante du logement au sous-sol et de plusieurs espaces de stationnements, ce qui leur offre une grande flexibilité. Les revenus bruts potentiels s'établissent à 6 180 $ par an, tandis que le Net Operating Income (NOI) est de 2 062 $.