1403-1405 Rue St-Gédéon, Québec - MLS #10526963

Rare dans le secteur, superbe bungalow avec logement au sous-sol 3 1/2 louer nc/ne. Plusieurs rénovations au courant des années. Maison offrant 3 chambres à coucher même étage , 1 salle de bain , cuis**Superbe Bungalow avec Logement au Sous-sol à Louer** Situé au 1403-1405 Rue St-Gédéon, ce rare bungalow offre une occasion exceptionnelle d'investissement ou de résidence familiale. Construit en 1968, il présente un charme unique et des caractéristiques qui en font un véritable trésor. Avec ses 3 chambres à coucher et sa salle de bain, l'étage principal offre une superficie idéale pour les familles ou les propriétaires souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La cuisine rénovée est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, tandis que la pièce à vivre dispose d'air climatisé murale. Le sous-sol offre un logement 3 1/2 avec entrée indépendante, idéal pour les locataires ou les familles qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire. Le garage et le terrain intime complètent cette propriété unique. Les revenus bruts potentiels de $22,020 et le Net Operating Income (NOI) de $17,810 font de ce bungalow un investissement judicieux pour les propriétaires immobilier. Une visite est absolument nécessaire pour apprécier l'ampleur des caractéristiques de cette propriété. **Prix : 340 000 $** **Taille du terrain : 6701 pi²** **Année de construction : 1968** N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle !