9897-9913 Av. Royale, Québec - MLS #10504896

Immeuble de 4 logements, possibilité de 6 et plusieurs autres possibilité grâce à son zonage multiple. Investissement rentable avec plusieurs travaux effectués dont revêtement toiture en élastomère, p**Investissement Immobilier de Qualité : Quadruplex à Vente Rapide** Situé au cœur d'une zone en pleine croissance, ce quadruplex de 4 unités offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires privés. Construit en 1931, cet immeuble a été rénové avec soin, présentant un revêtement toiture en élastomère et des fenêtres PVC pour garantir une durabilité maximale. Avec une superficie de terrain de 3159 pi², ce bien offre la possibilité d'expansion ou de transformation selon les besoins. Son zonage multiple permettrait même l'hypothèse de 6 unités ou plus, offrant ainsi un potentiel de revenus significatif. Les revenus bruts potentiels ne sont pas encore évalués, mais le Net Operating Income (NOI) est déjà impressionnant avec 6 676 $ par an. Cet investissement rentable nécessite une action rapide pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne s'échappe. Ne manquez pas l'occasion de faire fructifier vos économies ou d'accroître votre portefeuille immobilier. Toute offre sera considérée, et nous vous invitons à prendre contact avec nous pour en savoir plus sur ce projet prometteur.