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Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
Property Details
- Property Type Multi-Family
- Property Size 909 SF
- Units 3
- Lot Size 0.12 Acre
- Parking Spaces Avail. 4
- Building Class A
- Year Built 1972
- Date Updated Apr 30, 2026
Prix Revisé! Duplex incluant un 4½ au rez-de-chaussée + un 5½ à l'étage. Possibilité d'aménager un loft au rez-de-chaussée car il y a déjà une pièce + salle de bains avec entrée indépendante. Au moins**Duplex Royal avec potentiel d'aménagement**
Situé à l'adresse prestigieuse 9754-9756 Av. Royale, ce duplex offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant maximiser leur rendement immobilier.
Construit en 1972, cet établissement compte trois unités et s'étend sur un terrain de 5358 pi². Les caractéristiques clés incluent un vaste 4½ pièces au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un locataire à la recherche d'espace, ainsi qu'un 5½ pièces à l'étage offrant une vue imprenable sur les alentours.
L'une des particularités de cette propriété réside dans sa flexibilité. La pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec salle de bains peut être transformée en un loft, offrant ainsi une valeur ajoutée significative. De plus, le stationnement est abondant, avec au moins 4 places disponibles.
Les revenus potentiels sont également à prendre en compte, avec des estimations de $18,480 en revenus bruts et $15,208 en NOI. Ce duplex offre ainsi une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.
N'hésitez pas à contacter votre courtier immobilier pour planifier une visite.
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Highlights
- Duplex de 3 unités construit en 1972 sur un terrain de 5358 pi².
- Possibilité d'aménager un loft au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
- Prix révisé pour ce duplex attractif.
- Revenus bruts annuels de $18,480 et NOI de $15,208.
- Stationnement pour 4 véhicules.
- Superficie totale de 5358 pi².
Attachments
Getting around
-
37/100
Walk Score ®
-
47/100
Bike Score ®
Powered by Walk Score ®
Location
- City Québec, QC
- Neighborhood Sainte-Anne-de-Beaupre
- Postal Code G0A3C
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