10127-10129 Av. Royale, Québec - MLS #10604730

2 x 5 1/2 NC NÉ. Rez de chaussée et sous-sol LIBRE et IDÉAL pour un propriétaire occupant.Rénovations majeures effectuées:drainfrançais,insonorisation,électricité,plomberie,sytème chauffage,patios arr**Duplex Idéal pour Investisseur ou Propriétaire Occupant** Situé au 10127-10129, Av. Royale, ce duplex de 2 unités offre une occasion exceptionnelle d'investissement ou de propriété personnelle. Construit en 1950, cet édifice a bénéficié de rénovations majeures, notamment la mise en place d'un drain français, l'insonorisation, ainsi que des améliorations à l'électricité, à la plomberie et au système de chauffage. Les patios arrières ont été entièrement refaits. Avec une superficie totale de 8908 pi², ce bien offre un espace de vie confortable pour chaque unité. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont libres et idéaux pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter de l'espace supplémentaire. La localisation est privilégiée avec des revenus bruts potentiels de 14 640 $ et un NOI (Net Operating Income) de 12 634 $. Un locataire actuel occupe l'une des unités à un loyer mensuel de 570 $, jusqu'au 30 juin 2015. Ce duplex offre une combinaison unique d'espace, de confort et de potentiel financier. Il constitue un investissement très intéressant pour tout propriétaire ou investisseur à la recherche d'un bien immobilier stable et rentable.