936 Av. Turnbull, Québec - MLS #10306742

Become the owner of a TRIPLEX by the end of the year! Perfect for a young family and/or owner-occupier, this triplex offers the opportunity to live in a spacious main residence on the ground floor wit**Bienvenue au 936, avenue Turnbull !** Situé dans le coeur de La Cité-Limoilou, ce triplex offre une occasion unique d'investissement ou de résidence familiale idéale. Construit en 1916, cet édifice historique présente un charme authentique et des caractéristiques exceptionnelles. **Résidence principale** L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une superficie de 1377 pi². Il comprend une vaste pièce à vivre avec plafond en bois et plancher en bois massif, ainsi que deux chambres, un bureau, une chambre d'invité et deux salles de bain. Le sous-sol abrite un espace familier, une salle de lavage, un atelier avec rangement et une terrasse privée spacieuse. **Résidences secondaires** Les deux unités situées à l'étage offrent un revenu potentiel de 57 840 $ brut par an. Ces appartements sont idéaux pour des locataires souhaitant profiter de la proximité avec les attractions touristiques et culturelles du centre-ville. **Localisation** Situé au bord des quartiers Montcalm et Saint-Jean-Baptiste, ce triplex bénéficie d'une localisation stratégique. Les principales attractions de Québec sont à portée de main : Grand Théâtre, Musée, Colline Parlementaire, rue Saint-Jean, rue Cartier... Autant d'opportunités pour profiter des activités culturelles et touristiques. **Inclusions** Les propriétaires actuels ont soigneusement entretenu la propriété. Les locataires bénéficient de l'utilisation des équipements communs, tels que le garage à vélos et le local à skis. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !