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1160-1166 Av. De Salaberry, Québec - MLS #10267148

For Sale

1160-1166 Av. De Salaberry, Québec, QC G1R2V

This Québec property for sale is located at 1160-1166 Av. De Salaberry. The general use of 1160-1166 Av. De Salaberry, Québec - MLS #10267148 is multi-family and it incorporates 2,112 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 1160-1166 Av. De Salaberry, Québec - MLS #10267148 is $677,500. 1160-1166 Av. De Salaberry, Québec - MLS #10267148 is situated on a lot that is 0.06 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 2,112 SF
  • Units 4
  • Lot Size 0.06 Acre
  • Parking Spaces Avail. 4
  • Building Class A
  • Year Built 1910
  • Date Updated Apr 30, 2026
Rarissime opportunité de mettre la main sur un immeuble à revenus rentable et aussi bien situé! Quadruplex en excellente condition, ayant bénéficié de beaucoup de travaux importants dans les dernières**Rarissime Opportunité d'Investissement à Québec !** Située au cœur de La Cité-Limoilou, cette quadruplex en excellente condition offre une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires à la recherche d'un bien rentable. Construite en 1910, cette propriété a bénéficié de travaux importants dans les dernières années, lui conférant un aspect moderne tout en conservant son charme historique. Cette quadruplex compte 4 unités de 2 chambres et 1/2, chacune équipée d'une véranda 4 saisons et d'une belle petite cour arrière. Les revenus nets réels s'élèvent à 36 577 $ par an, ce qui en fait un investissement très attractif. L'emplacement de cette propriété est idéal, situé dans le quartier Montcalm, à proximité des commerces et services essentiels. Les revenus potentiels sont également importants, avec une rentabilité brute de 51 960 $ par an. Visitez ce bien exceptionnel et profitez d'une opportunité inédite pour acquérir un immeuble à revenus rentable et bien situé !
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Highlights

  • Emplacement idéal dans un quartier recherché, offrant une grande demande potentielle pour les futurs locataires.
  • Propriété construite en 1910, bénéficiant de travaux importants récents pour maintenir son état exceptionnel.
  • Quadruplex en excellent état, permettant une occupation immédiate sans besoins de rénovations importantes.
  • Rarissime opportunité d'investissement immobilière avec une quadruplex à revenus rentables située dans un quartier en vogue.
  • Revenus bruts annuels de $51,960 et Net Operating Income (NOI) de $36,577, offrant un rendement financier attrayant.
  • Stationnement inclus pour 4 véhicules, assurant la commodité aux résidents.
  • Superficie totale du terrain : 2640 pi², offrant une grande flexibilité pour les futurs aménagements.

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Getting around

  • 99/100

    Walk Score ®

  • 67/100

    Transit Score ®

  • 92/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Montcalm
  • Postal Code G1R2V

Points of Interest

  • Taxi Coop

    2.60 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    3.63 miles

  • Sainte-Foy

    4.88 miles

  • Train de Charlevoix

    6.78 miles

  • Circuit électrique

    0.88 miles

  • Petro-Canada

    0.88 miles

  • Ultramar

    0.93 miles

  • Sonerco

    0.95 miles

  • Irving

    0.96 miles

  • FLO

    1.17 miles

  • Esso

    1.18 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.41 miles

  • Shell

    1.46 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    2.41 miles

  • Parking Marie-Guyart

    0.51 miles

  • Indigo

    0.52 miles

  • Édifice H

    0.57 miles

  • Stationnement Dorchester

    0.60 miles

  • Dorchester

    0.70 miles

  • Parking Indigo Cartier

    0.80 miles

  • Pères Missionnaires du Sacré-Coeur

    0.87 miles

  • Stationnement St-Roch

    0.88 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    0.98 miles

  • Place des Canotiers

    1.35 miles

  • Petit hotel Le Widor

    0.05 miles

  • Relais Charles-Alexandre

    0.08 miles

  • Chez Mimi

    0.10 miles

  • Aux Deux Lions

    0.15 miles

  • C3 Hotel art de vivre

    0.15 miles

  • Manoir De La Tour

    0.19 miles

  • Gîte BB 4 Saisons

    0.27 miles

  • B & B Manoir Mon Calme

    0.29 miles

  • Les Maisons Montcalm

    0.31 miles

  • Hotel Le Bloc

    0.33 miles

  • Halles du Petit Quartier

    0.04 miles

  • Les Halles Cartier

    0.04 miles

  • Le Naturiste

    0.06 miles

  • Metro

    0.17 miles

  • IGA

    0.35 miles

  • Intermarché

    0.66 miles

  • Épicerie Le Haricot Magique

    0.81 miles

  • Escomptes Lecompte

    0.86 miles

  • Provigo

    0.90 miles

  • Centre Ozanam soc st Vincent de paul

    0.99 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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