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179-185 Rue Crémazie O., Québec - MLS #10532918

For Sale

179-185 Rue Crémazie O., Québec, QC G1R1X

This Québec property for sale is located at 179-185 Rue Crémazie O.. The general use of 179-185 Rue Crémazie O., Québec - MLS #10532918 is multi-family and it incorporates 3,423 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 179-185 Rue Crémazie O., Québec - MLS #10532918 is $590,000. 179-185 Rue Crémazie O., Québec - MLS #10532918 is situated on a lot that is 0.1 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 3,423 SF
  • Units 5
  • Lot Size 0.1 Acre
  • Building Class A
  • Year Built 1920
  • Date Updated Apr 30, 2026
Visite sur Promesse d'achat acceptée. Immeuble semi-commercial incluant 5 logements et 1 local commercial. Rénovations importantes à effectuer, servitudes d'empiètement importantes du bâtiment voisin**Immeuble Semi-Commercial au Coeur du Quartier Montcalm** Situé en plein cœur du quartier Montcalm, à Québec, cet immeuble semi-commercial offre un beau potentiel pour l'investisseur-rénovateur averti. Construit en 1920, ce bâtiment historique abrite 5 logements confortables et un local commercial idéal pour une activité de proximité. Avec une superficie totale de 4279 pi², cet immeuble présente des opportunités de développement immédiat. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à environ $51,660 par an, tandis que le Net Operating Income (NOI) atteint les $38,730. Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Les résidents apprécient la proximité des commerces, services et attractions du quartier Montcalm. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant, cet immeuble semi-commercial est l'occasion idéale pour vous exprimer créativité et vision. N'hésitez pas à visiter ce bien en promesse d'achat acceptée.
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Highlights

  • Immeuble semi-commercial de 1920 avec 5 unités et 1 local commercial.
  • Pas d'espace de stationnement disponible, ce qui pourrait être un inconvénient pour les acheteurs.
  • Rénovations importantes à effectuer pour améliorer l'état général du bâtiment.
  • Revenus bruts de $51,660 et NOI de $38,730, offrant un potentiel intéressant en matière de rendement.
  • Servitudes d'empiètement importantes du bâtiment voisin à prendre en compte dans l'aménagement.
  • Terrain de 4279 pi² offrant une superficie généreuse pour des projets d'aménagement.

Getting around

  • 99/100

    Walk Score ®

  • 69/100

    Transit Score ®

  • 88/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Montcalm
  • Postal Code G1R1X

Points of Interest

  • Taxi Coop

    2.48 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    3.49 miles

  • Sainte-Foy

    4.74 miles

  • Train de Charlevoix

    6.88 miles

  • Irving

    0.72 miles

  • Petro-Canada

    0.72 miles

  • Sonerco

    0.74 miles

  • Ultramar

    0.85 miles

  • Circuit électrique

    0.91 miles

  • FLO

    1.14 miles

  • Esso

    1.26 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.28 miles

  • Shell

    1.33 miles

  • Canadian Tire

    1.38 miles

  • Stationnement Dorchester

    0.57 miles

  • Indigo

    0.64 miles

  • Dorchester

    0.66 miles

  • Parking Marie-Guyart

    0.67 miles

  • Édifice H

    0.77 miles

  • Parking Indigo Cartier

    0.85 miles

  • Stationnement St-Roch

    0.96 miles

  • Pères Missionnaires du Sacré-Coeur

    1.06 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.10 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.31 miles

  • Gîte BB 4 Saisons

    0.10 miles

  • Hotel Le Bloc

    0.11 miles

  • Chez Mimi

    0.16 miles

  • Aux Deux Lions

    0.23 miles

  • C3 Hotel art de vivre

    0.23 miles

  • Petit hotel Le Widor

    0.28 miles

  • Relais Charles-Alexandre

    0.32 miles

  • Local À Tiry

    0.36 miles

  • Manoir De La Tour

    0.42 miles

  • Le Château du Faubourg

    0.48 miles

  • Metro

    0.10 miles

  • IGA

    0.11 miles

  • Le Naturiste

    0.19 miles

  • Les Halles Cartier

    0.22 miles

  • Halles du Petit Quartier

    0.23 miles

  • Intermarché

    0.66 miles

  • Provigo

    0.74 miles

  • Épicerie Le Haricot Magique

    0.80 miles

  • Escomptes Lecompte

    0.89 miles

  • Centre Ozanam soc st Vincent de paul

    1.03 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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