448-450 Rue Papineau, Québec - MLS #10135574

Pour propriétaire occupant! 2 logements rénovés comprenant 1x5½ & 1x2½ avec 2 stationnements. Mur de pierre dans le logement principal. PRIX EXCEPTIONNEL! Faites vite!**Propriété exceptionnelle à Québec !** Située au coeur du quartier Vieux Limoilou, cette propriété de 2 unités rénovées offre un aperçu unique de l'histoire et de la charme de la Cité-Limoilou. Construit en 1915, ce duplex présente une façade de pierre qui ajoute à son charme. Chaque logement bénéficie d'une superficie de 2430 pi², offrant ainsi un espace vital suffisant pour les propriétaires occupants. Le premier logement dispose d'un plancher de bois massif et d'un mur de pierre dans la cuisine, tandis que le deuxième offre une touche de modernité avec ses aménagements récents. La localisation est idéale, à proximité des commerces et services du quartier. Les propriétaires occupants apprécieront les avantages de cette emplacement stratégique. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel en termes de rendement locatif avec un NIP de 3 056 $ par an. Le prix est exceptionnel pour une telle opportunité, ne manquez pas cette chance ! Ne tardez pas à visiter cette propriété unique et à faire une offre !