1125-1135 Av. La Sarre, Québec - MLS #10071994

Duplex au coeur de Limoilou. Les deux 4 1/2 sont disponibles à compter du 1er juillet 2013. Toiture et galerie rénovée, 2 compteurs électriques, cour arrière pour stationnement. Évaluation 2013 $ 208,**Duplex Idéal au Coeur de Limoilou** Situé dans le quartier en vogue de Vieux-Limoilou, ce duplex de 1923 offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Avec ses deux unités de 4 1/2 pièces, il présente un potentiel élevé de revenus. La propriété a connu des travaux de rénovation récents, notamment la toiture et la galerie, ce qui assure une sécurité et une commodité optimales. Les locataires pourront apprécier les deux compteurs électriques ainsi que la cour arrière pratique pour le stationnement. Situé dans un secteur en pleine croissance, ce duplex bénéficie d'une localisation idéale au cœur de Limoilou. Les caractéristiques de cette propriété sont complétées par des éléments tels que les toilettes, rideaux, stores et luminaires inclus. Évaluée à 208 000 $ en 2013, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Avec son potentiel élevé de revenus et sa localisation stratégique, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les propriétaires privés. **Informations clés :** * Secteur : La Cité-Limoilou * Quartier : Vieux Limoilou * Année de construction : 1923 * Nombre d'unités : 2 * Taille du terrain : 2508 pi² * Prix : 245 000 $ * Revenus bruts potentiels : N/A * NOI : 4 966 $