2474-2476 Av. Royale, Québec - MLS #10293785

Très bel immeuble idéal pour propriétaire occupant (5 et demi avec sous-sol). Tous les locataires ont un stationnement. Jamais vacant, près de tous les services. Loft au dernier étage offrant une magn**Triplex de charme au cœur du quartier Chutes-Montmorency** Situé à l'adresse 2474-2476 Av. Royale, dans le quartier en vogue de Chutes-Montmorency, ce triplex de 1948 offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Avec une superficie de terrain de 3904 pi², cet immeuble comprend quatre unités, dont une loft exceptionnel au dernier étage offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Les locataires bénéficient d'un stationnement privé, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone en demande. Le triplex est situé près de tous les services essentiels, ce qui facilite la vie pour les occupants. Les revenus bruts potentiels sont de 23 000 $ par an, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Cette propriété offre également l'avantage d'être située dans un quartier en pleine croissance, avec des infrastructures et des services en développement. Les caractéristiques de la propriété incluent : 4 unités, 3904 pi² de terrain, et une année de construction de 1948. N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière unique !