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2224-2228 Boul. des Chutes, Québec - MLS #10479255

For Sale

2224-2228 Boul. des Chutes, Québec, QC G1C2G

This Québec property for sale is located at 2224-2228 Boul. des Chutes. The general use of 2224-2228 Boul. des Chutes, Québec - MLS #10479255 is multi-family and it incorporates 4,707 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 2224-2228 Boul. des Chutes, Québec - MLS #10479255 is $514,400. 2224-2228 Boul. des Chutes, Québec - MLS #10479255 is situated on a lot that is 0.14 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 4,707 SF
  • Units 3
  • Lot Size 0.14 Acre
  • Parking Spaces Avail. 1
  • Building Class A
  • Year Built 2011
  • Date Updated Apr 30, 2026
INVESTISSEZ DANS L'IMMOBILIER. TRIPLEX RÉCENT BIEN SITUÉE. TOUS LOUÉ. 3 x 5 1/2. FORMULE CONDO. PEU D'ENTRETIEN. VISITE SUR PROMESSE ACCEPTÉE ET QUALIFICATION BANCAIRE.**Investissez dans l'immobilier avec ce triplex récent situé au cœur de Chutes-Montmorency !** Situé à 2224-2228 Boul. des Chutes, dans le quartier en vogue de Beauport, ce triplex de 2011 offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec ses 3 unités de 5 1/2 pièces chacune, cette propriété bénéficie d'une formule Condo peu coûteuse en entretien. Cette propriété bien située, au cœur du quartier Chutes-Montmorency, offre une exposition idéale et un accès facile aux commodités de la région. Les revenus bruts potentiels sont non applicables, mais le NOI (Net Operating Income) est de 6 047 $, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal, ce triplex est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Visite sur promesse acceptée et qualification bancaire requises. Ne manquez pas cette chance de s'investir dans l'immobilier !
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Highlights

  • Formule condo avec peu d'entretien, ce qui simplifie la vie des propriétaires.
  • Investissement immobilier à considérer, offre de visite sur promesse acceptée et qualification bancaire requise.
  • Rendement financier intéressant avec un NOI (Net Operating Income) de $6,047.
  • Stationnement disponible pour 1 véhicule sur place.
  • Superbe superficie de terrain de 5884 pi² offrant un espace extérieur généreux.
  • Toutes les unités sont louées, offrant une rentabilité immédiate.
  • Triplex récent de 3 unités construit en 2011, situé dans une emplacement idéal.

Getting around

  • 63/100

    Walk Score ®

  • 43/100

    Transit Score ®

  • 33/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Chutes-Montmorency
  • Postal Code G1C2G

Points of Interest

  • Train de Charlevoix

    0.78 miles

  • Taxi Coop

    4.97 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    5.01 miles

  • Irving

    0.43 miles

  • EKO

    0.53 miles

  • Petro Canada

    0.77 miles

  • Crevier

    0.92 miles

  • Ultramar

    1.91 miles

  • Eko

    2.38 miles

  • Shell Express

    2.85 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    3.97 miles

  • Circuit électrique

    4.51 miles

  • FLO

    5.20 miles

  • Parking de l'église

    2.40 miles

  • Parking Espace Felix Leclerc

    3.14 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    4.94 miles

  • Place des Canotiers

    4.95 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    5.18 miles

  • Concessionnaire automobile

    5.21 miles

  • Stationnement St-Roch

    5.29 miles

  • Parking Indigo Cartier

    5.39 miles

  • Pères Missionnaires du Sacré-Coeur

    5.40 miles

  • P3

    5.41 miles

  • Capitale Beauport

    1.68 miles

  • Motel Olympic

    1.69 miles

  • Le Motel Chevalier

    1.75 miles

  • Hotel Motel Le Chateauguay

    1.83 miles

  • Hotel Motel Le Regent

    1.94 miles

  • Auberge du Littoral

    2.16 miles

  • Motel Beauport Inn

    2.32 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    2.35 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    2.62 miles

  • N Hotel

    2.64 miles

  • Metro

    0.64 miles

  • IGA

    1.23 miles

  • Super C

    1.51 miles

  • Dollorama

    1.57 miles

  • IGA Extra

    1.59 miles

  • Maxi

    1.94 miles

  • Halte des seigneurs

    1.97 miles

  • Canadian Tire

    2.07 miles

  • Walmart

    2.18 miles

  • Provigo

    2.63 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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