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2245 Rue Gérin-Lajoie, Québec - MLS #10108105

For Sale

2245 Rue Gérin-Lajoie, Québec, QC G1J4X

This Québec property for sale is located at 2245 Rue Gérin-Lajoie. The general use of 2245 Rue Gérin-Lajoie, Québec - MLS #10108105 is multi-family and it incorporates 1,000 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 2245 Rue Gérin-Lajoie, Québec - MLS #10108105 is $525,000.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 1,000 SF
  • Units 6
  • Parking Spaces Avail. 6
  • Building Class A
  • Year Built 1955
  • Date Updated Apr 30, 2026
TRÈS RENTABLE rev.brut 46,260$/6 x 4½ pcs. chauffage élect. loc./Pl. flottant/4 s.de bains rénovées/Le vendeur s'engage à effectuer les rénos.suivantes: revêtement des planchers dans le hall d'entrée**Bienvenue au 2245 Rue Gérin-Lajoie, une propriété rentable et pleine de charme à Québec !** Située dans le quartier en vogue de Maizerets, cette maison de 6 unités offre un excellent potentiel d'investissement. Construite en 1955, elle présente des caractéristiques uniques qui la rendent attractive pour les investisseurs et les propriétaires locataires. **Points forts :** * Revenus bruts potentiels de 46 260 $ par an * Nombreuses unités avec chauffage électrique, plafonds flottants et salles de bains rénovées * Stabilité des locataires garantie * Proximité des services essentiels * Évaluation récente de 465 000 $ **Caractéristiques :** * Maison de 6 unités avec un potentiel d'expansion * Localisation idéale dans le quartier de Maizerets, à proximité des commerces et des services * Propriété bien entretenue avec un solide potentiel d'investissement **Visitez cette propriété en personne pour découvrir son potentiel !** Prix : 525 000 $
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Highlights

  • Chaque unité dispose d'un chauffage électrique, d'une cuisine flottante et de 4 salles de bains rénovées.
  • Le vendeur s'engage à effectuer les rénovations suivantes : revêtement des planchers dans le hall d'entrée.
  • Propriété de 6 unités construite en 1955, offrant des revenus bruts de $46,320 et un NOI de $34,673.
  • Propriété idéale pour investisseur ou propriétaire immobilier souhaitant maximiser ses rendements.
  • Stationnement pour 6 véhicules sur place.
  • Très rentable avec des revenus bruts de 46 260 $/6 x 4½ pcs. chauffage élect. loc./Pl. flottant/4 s.de bains rénovées.

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Getting around

  • 82/100

    Walk Score ®

  • 61/100

    Transit Score ®

  • 83/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Maizerets
  • Postal Code G1J4X

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.06 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    1.68 miles

  • Train de Charlevoix

    4.73 miles

  • Sainte-Foy

    7.05 miles

  • Shell

    0.42 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.43 miles

  • Irving

    0.49 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    0.51 miles

  • Mobil

    0.94 miles

  • Ultramar

    0.96 miles

  • Esso

    1.00 miles

  • Petro-Canada

    1.12 miles

  • FLO

    1.54 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.59 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.15 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.40 miles

  • P3

    1.42 miles

  • Stationnement St-Roch

    1.94 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.94 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.96 miles

  • Dorchester

    2.03 miles

  • Stationnement Dorchester

    2.12 miles

  • Place des Canotiers

    2.16 miles

  • Indigo

    2.28 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.24 miles

  • Motel Dufferin

    0.55 miles

  • Motel Giffard

    0.79 miles

  • Appartement complet de Daniel

    1.36 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    1.41 miles

  • N Hotel

    1.43 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    1.65 miles

  • Motel Beauport Inn

    1.76 miles

  • Auberge Maeva

    1.87 miles

  • Hotel des Coutellier

    1.88 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.34 miles

  • Maxi

    0.41 miles

  • Super C

    0.68 miles

  • Club Entrepot

    0.98 miles

  • IGA

    1.09 miles

  • Provigo

    1.13 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.14 miles

  • Hart

    1.17 miles

  • Promenades Beauport

    1.28 miles

  • Alimentation D.G.

    1.33 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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