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2180-2184 Rue De Fondville, Québec - MLS #10240935

For Sale

2180-2184 Rue De Fondville, Québec, QC G1J1X

This Québec property for sale is located at 2180-2184 Rue De Fondville. The general use of 2180-2184 Rue De Fondville, Québec - MLS #10240935 is multi-family and it incorporates 1,028 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 2180-2184 Rue De Fondville, Québec - MLS #10240935 is $276,000. 2180-2184 Rue De Fondville, Québec - MLS #10240935 is situated on a lot that is 0.1 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 1,028 SF
  • Units 2
  • Lot Size 0.1 Acre
  • Parking Spaces Avail. 2
  • Building Class A
  • Year Built 1949
  • Date Updated Apr 30, 2026
Duplex bien localisé dans Limoilou, près du parc Bardy & des services. 2x5½, donc un sera libre à l'acheteur le 1 juin 2014. Immeuble 4 côtés brique bien entretenu avec du stationnement & une cour arr**Duplex Idéal pour Investisseur ou Locateur** Situé dans le quartier en vogue de Maizerets, à La Cité-Limoilou, ce duplex est un véritable joyau immobilier ! Avec une superficie de 4500 pi², il offre suffisamment d'espace pour accueillir deux familles ou des locataires discrets. Construit en 1949, cet immeuble de quatre côtés brique a été soigneusement entretenu au fil des ans. Les travaux réalisés ont permis de maintenir son charme et sa valeur. Le stationnement et la cour arrière offrent une commodité supplémentaire. Situé près du parc Bardy et des services, ce duplex bénéficie d'une localisation idéale pour les locataires. Les revenus bruts potentiels de 19 920 $ par an ainsi que le Net Operating Income (NOI) de 12 700 $ en font un investissement rentable. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement, la prise de possession est flexible. Ne manquez pas l'occasion de faire une offre pour ce duplex qui offre tout pour réussir dans le marché immobilier !
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Highlights

  • 2 unités avec une superficie totale de 4500 pi².
  • Duplex de 1949 situé dans le quartier en vogue de Limoilou.
  • Immeuble en brique bien entretenu avec un potentiel d'augmentation de valeur.
  • Libre à l'achat le 1er juin 2014.
  • Localisation idéale près du parc Bardy & des services essentiels.
  • Revenus bruts annuels de $19,920 et NOI de $12,700.
  • Stationnement pour 2 véhicules et une cour arrière.

Attachments

Getting around

  • 85/100

    Walk Score ®

  • 61/100

    Transit Score ®

  • 86/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Maizerets
  • Postal Code G1J1X

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.14 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    1.79 miles

  • Train de Charlevoix

    4.69 miles

  • Sainte-Foy

    7.06 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.36 miles

  • Shell

    0.40 miles

  • Irving

    0.40 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    0.40 miles

  • Mobil

    1.05 miles

  • Ultramar

    1.07 miles

  • Esso

    1.10 miles

  • Petro-Canada

    1.21 miles

  • FLO

    1.50 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.59 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.24 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.38 miles

  • P3

    1.48 miles

  • Stationnement St-Roch

    1.87 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.88 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.89 miles

  • Dorchester

    1.98 miles

  • Place des Canotiers

    2.07 miles

  • Stationnement Dorchester

    2.08 miles

  • Indigo

    2.22 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.13 miles

  • Motel Dufferin

    0.50 miles

  • Motel Giffard

    0.74 miles

  • Appartement complet de Daniel

    1.31 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    1.35 miles

  • N Hotel

    1.36 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    1.60 miles

  • Motel Beauport Inn

    1.70 miles

  • Hotel des Coutellier

    1.80 miles

  • Auberge Maeva

    1.81 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.29 miles

  • Maxi

    0.32 miles

  • Super C

    0.79 miles

  • Club Entrepot

    1.09 miles

  • IGA

    1.12 miles

  • Provigo

    1.18 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.24 miles

  • Hart

    1.28 miles

  • Alimentation D.G.

    1.29 miles

  • Promenades Beauport

    1.32 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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