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Property, Québec - MLS #10397766

For Sale

A, Québec, QC G1H2X

This Québec property for sale is located at A. The general use of Property, Québec - MLS #10397766 is multi-family and it incorporates 6,956 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for Property, Québec - MLS #10397766 is $445,000. Property, Québec - MLS #10397766 is situated on a lot that is 0.2 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 6,956 SF
  • Units 2
  • Lot Size 0.2 Acre
  • Building Class A
  • Year Built 1910
  • Date Updated Apr 30, 2026
QuébecDécouvrez ce duplex patrimonial de 1910 situé dans le secteur prisé du Trait-Carré à Charlesbourg, un endroit idéal pour investir dans l'immobilier locatif en demande. Ce bien offre deux unités d'hébergement, dont une est prête à être occupée dès maintenant et l'autre sera disponible pour le 1er juillet après rénovations. Le duplex se situe sur un terrain de 8695 pi² et bénéficie d'une emplacement stratégique dans le quartier Charlesbourg Ouest. La propriété présente également une opportunité de création de logements supplémentaires, selon les spécifications de la ville. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 47 880 $ par an, tandis que les charges nettes d'investissement (NOI) sont de 37 256 $. Le commerce adjacent bénéficie d'un bail jusqu'en 2028, offrant une sécurité financière supplémentaire. Profitez de cet investissement unique qui offre un potentiel élevé en termes de rendement locatif. Consultez l'addenda pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et les possibilités de développement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage des avantages de cette opportunité immobilière.
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Highlights

  • 2 unités avec un logement spacieux au rez-de-chaussée prêt à être occupé dès maintenant.
  • Aucun espace de stationnement disponible, mais la localisation centrale est un atout.
  • Commerce adjacent offrant une opportunité pour un usage commercial ou des loisirs.
  • Duplex patrimonial de 1910 situé dans le secteur prisé du Trait-Carré à Charlesbourg.
  • Possibilité de développement ou d'investissement dans ce bien patrimonial unique.
  • Revenus bruts annuels de $47,880 et NOI (Net Operating Income) de $37,256.
  • Terrain de 8695 pi² offrant une superficie généreuse pour les futurs projets.

Attachments

Getting around

  • 86/100

    Walk Score ®

  • 61/100

    Transit Score ®

  • 95/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Maizerets
  • Postal Code G1H2X

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.24 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    1.88 miles

  • Train de Charlevoix

    4.61 miles

  • Sainte-Foy

    7.11 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.28 miles

  • Irving

    0.31 miles

  • Shell

    0.34 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    0.36 miles

  • Ultramar

    1.13 miles

  • Mobil

    1.13 miles

  • Esso

    1.19 miles

  • Petro-Canada

    1.31 miles

  • FLO

    1.53 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.65 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.34 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.42 miles

  • P3

    1.56 miles

  • Stationnement St-Roch

    1.88 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.88 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.90 miles

  • Dorchester

    2.01 miles

  • Place des Canotiers

    2.04 miles

  • Stationnement Dorchester

    2.10 miles

  • Indigo

    2.23 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.05 miles

  • Motel Dufferin

    0.42 miles

  • Motel Giffard

    0.65 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    1.27 miles

  • N Hotel

    1.28 miles

  • Appartement complet de Daniel

    1.34 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    1.53 miles

  • Motel Beauport Inn

    1.62 miles

  • Hotel des Coutellier

    1.79 miles

  • Hotel Le Saint-Paul

    1.81 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.22 miles

  • Maxi

    0.23 miles

  • Super C

    0.86 miles

  • IGA

    1.16 miles

  • Club Entrepot

    1.18 miles

  • Provigo

    1.26 miles

  • Promenades Beauport

    1.30 miles

  • Alimentation D.G.

    1.33 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.33 miles

  • Hart

    1.37 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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