177 Rue Seigneuriale, Québec - MLS #10223814

Vaste duplex 38 x 30 avec logement 3 1/2 libre au sous-sol. Trois chambres à l'étage, aires de vie ouvertes et fonctionnelles. Beaucoup de rangement. Terrain clôturé et aménagé de plus de 5 000 pieds**Duplex de standing au cœur du Vieux-Bourg** Situé à Beauport, dans le quartier en vogue du Vieux-Bourg, ce duplex de 38 x 30 pieds carrés offre un espace de vie idéal pour les propriétaires occupants, les bi-génération ou même une garderie. Construit en 1968, cet établissement présente une architecture soignée et des caractéristiques fonctionnelles qui répondront à vos besoins. L'unité principale comporte trois chambres à l'étage, ainsi que des aires de vie ouvertes et fonctionnelles. Le sous-sol offre un logement 3 1/2 libre avec une superficie d'environ 1 200 pieds carrés. Le terrain clôturé et aménagé de plus de 5 000 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour les activités familiales ou les loisirs. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des services et des axes routiers. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à environ 23 700 $ par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. De plus, le duplex pourrait être converti en unifamiliale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Les équipements inclus sont nombreux : rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, 2 laves-vaiselles, thermopompe murale, système d'alarme avec 5 caméras de surveillance, cabanon et 2 abris tempo. N'hésitez pas à visiter ce duplex pour découvrir son potentiel.