142-146 Rue Seigneuriale, Québec - MLS #10164056

Visite sur PA Acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Beau 4 logements, construction 1983, 41.79% commercial avec ses deux locaux commerciaux au**Bienvenue au 142-146 Rue Seigneuriale, un joyau de l'immobilier résidentiel-commercial à Québec !** Situé dans le charmant quartier du Vieux-Bourg à Beauport, ce quadruplex de 1983 offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires privés. Avec ses deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée occupant 41,79% de la superficie totale, cette propriété est idéale pour générer des revenus supplémentaires. L'unité résidentielle située à l'étage comprend un studio et un 4½ pièces, offrant une grande flexibilité pour les futurs occupants. La taille du terrain de 5577 pi² offre suffisamment d'espace pour les besoins des locataires commerciaux. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 25 584 $ et le NOI (Net Operating Income) est de 14 552 $. Cette propriété présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs rendements. Situé dans une zone en plein essor, ce bien offre une occasion unique pour acquérir un patrimoine immobilier à Québec. N'hésitez pas à visiter cette propriété et à faire connaître votre intérêt.