14-16 Rue des Hirondelles, Québec - MLS #10515909

Duplex à vendre à Shannon! Magnifique propriété offrant 2 espaces de vie, dont l'un au rdc avec le sous-sol et l'autre au 2eme étage. 4 chambres et 2 salles de bain pour le 14 et 3 chambres et 1 salle**Duplex de Luxe à Shannon : Un Rêve Réalisé !** Situé au 14-16 Rue des Hirondelles, ce magnifique duplex offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence pour les générations à venir. Construit en 2012, cet édifice de luxe présente deux espaces de vie distincts, chacun avec ses propres caractéristiques et avantages. L'espace au rdc comprend un sous-sol lumineux, idéal pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un garage pratique. L'étage principal propose 3 chambres, dont l'une peut servir de chambre des maîtres, et une salle de bain spacieuse. Quant à l'espace au 2ème étage, il offre 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour les familles nombreuses ou les bi-génération. Cette propriété bénéficie d'une superficie exceptionnelle de 25464 pi², offrant ainsi un espace verdoyant idéal pour se détendre. La belle fenestration permet une luminosité naturelle maximale, tandis que la présence d'un échangeur d'air assure une bonne ventilation. Les revenus potentiels sont également à prendre en compte, avec des chiffres prometteurs de 12 240 $ en loyer brut et un NOI (Net Operating Income) de 7 742 $. Cela en fait une opportunité attractive pour les investisseurs ou ceux cherchant un revenu supplémentaire. N'hésitez pas à visiter ce bijou immobilier, qui vous charmera par sa qualité, son emplacement et ses possibilités. Informez-vous dès aujourd'hui !