1064 Rue de Jouvence, Québec - MLS #10137463

Magnifique duplex dont le rez-de-chaussée vient d'être rénové au complet, immense cuisine avec son îlot, grande aire ouverte. Deux grandes entrées pour chaque logement. Garage, possibilité d'occuper l**Magnifique Duplex Rénové au Coeur de Val-Bélair** Situé à l'adresse 1064 Rue de Jouvence, dans le quartier en vogue de Val-Bélair à La Haute-Saint-Charles, ce duplex offre un parfait équilibre entre modernité et charme. Construit en 1970, il a été rénové avec soin au rez-de-chaussée, offrant une cuisine immense avec son îlot, ainsi qu'une grande aire ouverte idéale pour les moments de détente. Cette propriété à deux unités bénéficie d'entrées indépendantes pour chaque logement, offrant ainsi une grande flexibilité. Le garage est également inclus dans l'ensemble. L'opportunité de louer le rez-de-chaussée dès juillet, selon entente, offre un potentiel financier intéressant. Les caractéristiques de cette propriété comprennent une superficie totale de 9999 pi² et un prix compétitif de $308,000. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à $23,760, tandis que le Net Operating Income (NOI) se chiffre à $16,743. Profitez d'un emplacement idéal dans l'une des régions les plus en vogue de Québec, avec toutes les commodités et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique pour acquérir un investissement rentable et confortable.