11740 Boul. St-Claude, Québec - MLS #10160573

Beau Duplex rénové à pied de tous services, 1 3 1/2 et 1 4 1/2, n-c n-é, stat., terrain de près de 4500 p.c, rangements ext., potentiel pour augmenter la profitabilité, revenus bruts actuels de plus d**Beau Duplex Rénové à Pied de Tous Services** Situé au cœur du quartier Des Châtels, à La Haute-Saint-Charles, ce charmant duplex rénové offre un excellent investissement immobilier ou une opportunité pour un premier acheteur propriétaire occupant. Construit en 1959, cet immeuble a été soigneusement rénové pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. La propriété compte deux unités : l'une avec 3 pièces et 1 1/2 salle de bain, et l'autre avec 4 pièces et 1 1/2 salle de bain. Les locataires bénéficient d'un accès facile à tous les services nécessaires, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Le terrain de près de 4500 pi² offre suffisamment d'espace pour des rangements extérieurs et potentiellement augmenter la profitabilité. Les revenus bruts actuels dépassent les 11 000 $ par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier à prix abordable et capitaliser sur vos gains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété.