12720 Boul. St-Claude, Québec - MLS #10049821

Duplex qui se libère entièrement! Très bien entretenu. Revêtement du toit/fenêtres/revêtement extérieur récents. Même propriétaire depuis longtemps. 2x5½ offrant des pièces spacieuses, énergie non inc**Duplex de charme à La Haute-Saint-Charles** Situé au 12720, boulevard Saint-Claude, dans le quartier des Châtels, ce duplex de 1945 offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Très bien entretenu par son même propriétaire depuis longtemps, cet établissement bénéficie d'une récente rénovation du toit, des fenêtres et du revêtement extérieur. Les 2 unités de 5½ pièces offrent une superficie généreuse, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace vital confortable. Le terrain de 16 008 pi² est joliment aménagé avec un garage et offre une grande capacité de stationnement. Les revenus potentiels de ce duplex sont impressionnants, avec un NOI (Net Operating Income) de $5 982. La localisation dans le secteur de La Haute-Saint-Charles offre une proximité avec les services essentiels et des infrastructures modernes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce duplex est prêt à être occupé dès maintenant, avec une prise de possession rapide et flexible. N'hésitez pas à visiter ce bien pour en apprécier toutes les qualités.