Property, Québec - MLS #10479338

Québec**Bienvenue au cœur de La Cité-Limoilou !** Situé dans le quartier résidentiel de Maizerets, ce solide triplex de brique est un véritable trésor caché. Occupé par le même propriétaire depuis sa construction en 1963, cet immeuble offre une qualité de construction exceptionnelle et une histoire riche. Avec ses trois unités confortables, ce triplex offre la possibilité d'investir dans un bien immobilier rentable. Les revenus bruts potentiels s'élevent à 30 840 $ par an, tandis que le Net Operating Income (NOI) est de 19 497 $. C'est une occasion idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-locataires. Le terrain intime de 4759 pi² offre suffisamment d'espace pour un grand garage de 13x27p avec porte de garage électrique, ainsi que plusieurs stationnements pour le proprio. Les caractéristiques de ce triplex comprennent une thermopompe, des cordes à linges et du bois franc. Les propriétaires apprécieront les nombreux avantages de cette propriété, notamment sa localisation centrale, son état de neuf et ses revenus réguliers. N'hésitez pas à visiter ce triplex unique pour découvrir toute son élégance !