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Property, Québec - MLS #10435849

For Sale

A, Québec, QC G1L3L

This Québec property for sale is located at A. The general use of Property, Québec - MLS #10435849 is multi-family and it incorporates 3,372 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for Property, Québec - MLS #10435849 is $525,000. Property, Québec - MLS #10435849 is situated on a lot that is 0.1 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 3,372 SF
  • Units 4
  • Lot Size 0.1 Acre
  • Parking Spaces Avail. 4
  • Building Class A
  • Year Built 2000
  • Date Updated Apr 30, 2026
Québec**Immeuble de 4 logements à louer avec potentiel d'investissement** Situé dans le quartier en vogue de Lairet, au cœur de La Cité-Limoilou, ce bien immobilier offre un excellent rendement financier et une excellente emplacement. Cette propriété de 4 unités, réparties sur deux étages, bénéficie d'une superficie totale de 4216 pieds carrés. Les locaux sont équipés d'un chauffage aux frais des locataires, ce qui réduit considérablement les coûts d'entretien. La toiture a été remplacée il y a six ans et la plomberie et l'électricité ont également été rénovées. Les logements sont très propres et les locataires stables assurent une rentabilité maximale. Un sous-sol de 6 pieds offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement, avec des revenus bruts potentiels de $12,083 et un prix compétitif de $525,000. Les frais d'entretien sont minimes et les locataires sont stables. Visitez ce bien immobilier en vous sentant libre de faire une offre.
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Highlights

  • Chauffage aux frais des locataires, réduisant considérablement les dépenses d'entretien.
  • Immeuble de 4 unités avec 2 locaux commerciaux, offrant une grande diversité de revenus.
  • Propriétés très propres et bien entretenues, attirant des locataires fiables.
  • Revenus bruts non disponibles, mais NOI de $12,083 démontre la rentabilité de cette propriété.
  • Stationnement pour 4 véhicules, offrant un avantage supplémentaire aux locataires.
  • Superficie totale de 4216 pi², idéal pour des propriétaires souhaitant maximiser leur espace.
  • Toiture neuve (6 ans), fenêtres, plomberie et électricité refaites, garantissant une durabilité à long terme.

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Getting around

  • 86/100

    Walk Score ®

  • 61/100

    Transit Score ®

  • 95/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Maizerets
  • Postal Code G1L3L

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.24 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    1.88 miles

  • Train de Charlevoix

    4.61 miles

  • Sainte-Foy

    7.11 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.28 miles

  • Irving

    0.31 miles

  • Shell

    0.34 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    0.36 miles

  • Ultramar

    1.13 miles

  • Mobil

    1.13 miles

  • Esso

    1.19 miles

  • Petro-Canada

    1.31 miles

  • FLO

    1.53 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.65 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.34 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.42 miles

  • P3

    1.56 miles

  • Stationnement St-Roch

    1.88 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.88 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.90 miles

  • Dorchester

    2.01 miles

  • Place des Canotiers

    2.04 miles

  • Stationnement Dorchester

    2.10 miles

  • Indigo

    2.23 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.05 miles

  • Motel Dufferin

    0.42 miles

  • Motel Giffard

    0.65 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    1.27 miles

  • N Hotel

    1.28 miles

  • Appartement complet de Daniel

    1.34 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    1.53 miles

  • Motel Beauport Inn

    1.62 miles

  • Hotel des Coutellier

    1.79 miles

  • Hotel Le Saint-Paul

    1.81 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.22 miles

  • Maxi

    0.23 miles

  • Super C

    0.86 miles

  • IGA

    1.16 miles

  • Club Entrepot

    1.18 miles

  • Provigo

    1.26 miles

  • Promenades Beauport

    1.30 miles

  • Alimentation D.G.

    1.33 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.33 miles

  • Hart

    1.37 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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