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Property, Québec - MLS #10431614

For Sale

A, Québec, QC G1L2S

This Québec property for sale is located at A. The general use of Property, Québec - MLS #10431614 is multi-family and it incorporates 2,239 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for Property, Québec - MLS #10431614 is $314,500. Property, Québec - MLS #10431614 is situated on a lot that is 0.06 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 2,239 SF
  • Units 3
  • Lot Size 0.06 Acre
  • Parking Spaces Avail. 3
  • Building Class A
  • Year Built 1927
  • Date Updated Apr 30, 2026
Québec**Bienvenue au cœur de Limoilou !** Situé dans le quartier en vogue du Vieux Limoilou, ce beau triplex à 3 étages offre un excellent potentiel d'investissement ou une résidence idéale pour les familles. Construit en 1927, cet édifice a été soigneusement entretenu au fil des ans et présente une cour arrière charmante ainsi que trois stationnements. Avec ses 2799 pieds carrés de superficie, ce triplex offre un espace généreux pour les locataires. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 21 720 $ par an, tandis que le Net Operating Income (NOI) est de 16 375 $. Ce rendement attractif en fait une opportunité non à manquer pour les investisseurs. La localisation est idéale, proche de la 3e Avenue et des activités du quartier. Les locataires stables ont déjà prouvé leur attachement à cette propriété, ce qui garantit un revenu régulier. Visitez cet établissement unique avant de faire une offre ! Informez-vous dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités qu'il offre.
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Highlights

  • 2799 pi² de terrain, offrant une superficie généreuse pour un triplex.
  • 3 unités avec 4½ pièces chacune, offrant un espace vital confortable.
  • Possibilité d'agrandissement ou de rénovation pour maximiser les revenus.
  • Propriété bien entretenu au fil du temps, avec des locataires stables.
  • Revenus bruts de $21,720 et NOI (Net Operating Income) de $16,375, offrant une rentabilité intéressante.
  • Stationnement privé pour 3 véhicules, ce qui est rare dans le secteur.
  • Triplex de 1927 situé au coeur de Limoilou, près de la 3e Avenue et des activités du quartier.

Attachments

Getting around

  • 86/100

    Walk Score ®

  • 61/100

    Transit Score ®

  • 95/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Maizerets
  • Postal Code G1L2S

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.24 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    1.88 miles

  • Train de Charlevoix

    4.61 miles

  • Sainte-Foy

    7.11 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.28 miles

  • Irving

    0.31 miles

  • Shell

    0.34 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    0.36 miles

  • Ultramar

    1.13 miles

  • Mobil

    1.13 miles

  • Esso

    1.19 miles

  • Petro-Canada

    1.31 miles

  • FLO

    1.53 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.65 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.34 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.42 miles

  • P3

    1.56 miles

  • Stationnement St-Roch

    1.88 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.88 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.90 miles

  • Dorchester

    2.01 miles

  • Place des Canotiers

    2.04 miles

  • Stationnement Dorchester

    2.10 miles

  • Indigo

    2.23 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.05 miles

  • Motel Dufferin

    0.42 miles

  • Motel Giffard

    0.65 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    1.27 miles

  • N Hotel

    1.28 miles

  • Appartement complet de Daniel

    1.34 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    1.53 miles

  • Motel Beauport Inn

    1.62 miles

  • Hotel des Coutellier

    1.79 miles

  • Hotel Le Saint-Paul

    1.81 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.22 miles

  • Maxi

    0.23 miles

  • Super C

    0.86 miles

  • IGA

    1.16 miles

  • Club Entrepot

    1.18 miles

  • Provigo

    1.26 miles

  • Promenades Beauport

    1.30 miles

  • Alimentation D.G.

    1.33 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.33 miles

  • Hart

    1.37 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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