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771 Av. Myrand, Québec - MLS #10176259

For Sale

771 Av. Myrand, Québec, QC G1V2V

This Québec property for sale is located at 771 Av. Myrand. The general use of 771 Av. Myrand, Québec - MLS #10176259 is multi-family and it incorporates 1,000 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 771 Av. Myrand, Québec - MLS #10176259 is $645,000.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 1,000 SF
  • Units 6
  • Building Class A
  • Year Built 1958
  • Date Updated Apr 30, 2026
Très bel immeuble. Tous les logements sont semi-meublés, 5 cuisines plancher flottant, 5 salles de bains refaites. VISISTE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.**Immeuble de Résidence Tresbeau - 771 Av. Myrand, Québec** Situé dans le cœur de la Cité-Universitaire, à proximité des institutions universitaires et des services essentiels, ce bel immeuble offre un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale. Construit en 1958, cet édifice présente une architecture unique et une atmosphère chaleureuse. Les 6 unités semi-meublées disposent chacune d'une cuisine plancher flottant et d'une salle de bain rénovée, offrant ainsi un confort optimal aux résidents. Avec ses revenus potentiels de $14,661 en NOI, cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs. La localisation centrale permet aux propriétaires de louer facilement et rapidement leurs unités à des étudiants ou à des professionnels. Visitez ce bien précieux sur promesse d'achat acceptée !
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Highlights

  • 5 cuisines avec plancher flottant et 5 salles de bains rénovées, garantissant un niveau élevé de confort pour les locataires.
  • Immeuble de 6 unités construit en 1958, offrant une architecture unique et des caractéristiques historiques.
  • Opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
  • Tous les logements sont semi-meublés, ce qui simplifie la gestion pour le propriétaire.
  • Très bel immeuble avec potentiel d'amélioration ou de rénovation pour augmenter la valeur et les revenus.
  • Un revenu brut non spécifié mais un NOI (Net Operating Income) de $14,661, indiquant une rentabilité financière solide.
  • Visite sur promesse d'achat acceptée, permettant aux acheteurs potentiels de se familiariser avec le bien avant l'acquisition.

Getting around

  • 83/100

    Walk Score ®

  • 65/100

    Transit Score ®

  • 88/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Cite Universitaire
  • Postal Code G1V2V

Points of Interest

  • Sainte-Foy

    2.78 miles

  • Taxi Coop

    3.55 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    4.24 miles

  • Train de Charlevoix

    8.90 miles

  • Shell

    0.13 miles

  • BRCC - AddÉnergie

    0.74 miles

  • EKO

    0.86 miles

  • Irving

    0.87 miles

  • Esso

    1.21 miles

  • Ultramar

    1.43 miles

  • Petro-Canada

    1.58 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    2.72 miles

  • FLO

    2.93 miles

  • Circuit électrique

    2.99 miles

  • Zone 3

    0.35 miles

  • Zone 2

    0.43 miles

  • Zone 1

    0.50 miles

  • Maison Gabichou

    0.15 miles

  • Hôtel Universel

    0.38 miles

  • Unilofts Hôtel

    0.43 miles

  • Maison Nikita

    0.78 miles

  • Maison Christophe

    0.96 miles

  • Maison Roy

    1.03 miles

  • Maison Sillery

    1.06 miles

  • ALT Hôtel

    1.66 miles

  • Hôtel Classique

    1.73 miles

  • Hôtel Lindbergh

    1.77 miles

  • Maxi

    0.15 miles

  • La Pyramide

    0.56 miles

  • Metro

    0.57 miles

  • Pomerleau

    0.76 miles

  • Marjane

    0.84 miles

  • Les Halles de Sainte-Foy

    0.89 miles

  • La Saveur Orientale

    1.04 miles

  • IGA

    1.08 miles

  • Alimentation Raymond IGA

    1.18 miles

  • Place Sainte-Foy

    1.21 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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