6380-6384 Rue de Montrachet, Québec - MLS #10035552

À voir sans faute! Duplex un 5½ proprio occupant et un 5½ loué 795.00$ nc/né, toiture 2012, thermos changé, cabanon, à 2 pas de l'école primaire et près de tous les services. Il ne fait que passer!**Duplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant à Québec** Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Émile, ce duplex de 2 unités offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de propriété personnelle. Construit en 1996, cet établissement bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de l'école primaire et des services essentiels. Chaque unité dispose d'un espace vital de 5½ pièces, offrant ainsi une grande flexibilité pour les besoins individuels. La toiture a été remplacée en 2012, tandis que le système de chauffage a été rénové, garantissant un confort optimal. Les avantages de cette propriété incluent la présence d'un cabanon, des stores et des luminaires, ainsi que l'air climatisé non fonctionnel. L'emplacement idéal permet une rentabilité potentielle avec un revenu brut estimé à 795 $ par mois pour l'une des unités. Avec son prix compétitif de 283 000 $, ce duplex offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupant. N'hésitez pas à visiter cette propriété sans faute et profitez-en dès aujourd'hui !