5177-5179 Rue des Écureuils, Québec - MLS #10451717

Duplex clé en main ayant bénéficié de rénovations majeures entre 2019 et 2020. Plus de 51.000$ de matériaux. L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations. Finition des derniers détails**Duplex Clé en Main avec Rénovations de Qualité** Situé au cœur du quartier Orsainville à Charlesbourg, ce duplex clé en main offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Avec plus de 51 000 $ d'investissement dans des rénovations majeures entre 2019 et 2020, cette propriété a été transformée en un havre de confort et de sécurité. Construit en 1958, ce duplex bénéficie d'une superficie de terrain de 4999 pi², idéal pour les familles ou les locataires souhaitant une vie privilégiée. Les caractéristiques de la propriété incluent deux unités indépendantes avec leurs propres entrées, un lave-vaisselle neuf Whirlpool au # 5179 et des finitions de qualité. L'évaluation municipale n'a pas encore pris en compte les rénovations effectuées, ce qui signifie que le propriétaire bénéficiera d'une valeur ajoutée significative. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 22 800 $ et le Net Operating Income (NOI) est de 15 576 $. Les locataires stables sont présents avec un renouvellement de bail prévu pour juin 2022, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Visite sur rendez-vous acceptée. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !