625-627 Boul. Louis-XIV, Québec - MLS #10506523

Charmant duplex clé en main. 2 logements spacieux hauts plafonds, luminosité abondante. 625 sur deux étages, 3cc, 2 sdb. Belle cuisine moderne fonctionnelle. Immense patio arrière. 627 possède 2cc, 1s**Découvrez ce charmant duplex clé en main situé dans le quartier de Charlesbourg Ouest à Québec !** Ce duplex de 1941 offre deux logements spacieux et lumineux, parfaitement adaptés aux investisseurs ou aux propriétaires qui cherchent un bien clé en main. Le logement 625 bénéficie d'une superficie de 3580 pi², avec trois chambres, deux salles de bain, une belle cuisine moderne fonctionnelle et un immense patio arrière idéal pour les étés chauds. La localisation stratégique de cette propriété est un atout majeur. Situé dans le quartier de Charlesbourg Ouest, vous bénéficierez d'une proximité avec les commodités et services essentiels, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Les revenus bruts potentiels sont estimés à 15 840 $ par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'encours net est de 12 455 $, ce qui représente un excellent rendement financier. Ce duplex offre également la possibilité d'un gain potentiel grâce à sa localisation et son potentiel de rentabilisation. N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette propriété unique !