3260 Boul. du Loiret, Québec - MLS #10044176

Dans un secteur familial (rue cul-de-sac), près de tous les services aux limites de Charlesbourg et Beauport, immeuble de 3 logements très bien entretenu. Il offre 2x51/2 et 1x41/2, tous non chauffé,**Triplex de charme au cœur du Vieux-Moulin** Situé dans le quartier familial du Vieux-Moulin, à Beauport, ce triplex de 3 unités offre un excellent rendement financier et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1981, cet immeuble a été soigneusement entretenu tout au long des années. Les locataires apprécieront les espaces intimes et confortables de chaque logement, ainsi que la cour privée et la piscine creusée qui offre un espace de détente idéal. Les propriétaires pourront se réjouir d'un excellent rendement financier, avec des revenus bruts potentiels de 28 200 $ et un NOI de 21 015 $. Les caractéristiques de cette propriété incluent une superficie de terrain de 5668 pi², des fenêtres récentes (2013 et 2016), ainsi que d'autres améliorations notables comme la toiture de la piscine creusée en 2010, les gouttières en 2009 et le revêtement extérieur arrière en 2018. Situé près des services aux limites de Charlesbourg et Beauport, ce triplex est une opportunité unique pour investir dans un secteur en croissance. N'hésitez pas à contacter nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.