2773-2775 Av. Turbide, Québec - MLS #10750862

DUPLEX idéal pour un propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée avec le sous-sol se libèrera rapidement selon vos besoins. Le logement de l'étage est occupé par la meilleure locataire qui s**DUPLEX IDÉAL POUR UN PROPRIETAIRE OCCUPANT** Situé au 2773-2775, avenue Turbide, dans le quartier du Vieux-Moulin à Beauport, ce duplex offre une combinaison parfaite de confort et de revenus. Construit en 1953, cet immeuble a été soigneusement entretenu tout au long des années et présente un excellent état général. Cette propriété idéale pour un propriétaire occupant bénéficie d'une superficie de 4622 pi², avec deux entrées asphaltées et des balcons sur chaque côté. La cour intime, équipée d'un cabanon, d'un potager et d'une terrasse, offre une atmosphère calme et verdoyante. Le rez-de-chaussée se libérera rapidement selon vos besoins, tandis que l'étage est occupé par une locataire fidèle depuis plus de 40 ans. La thermopompe centrale assure un confort optimal en été comme en hiver, tout en réduisant les dépenses énergétiques. Cette opportunité exceptionnelle offre un revenu brut potentiel de 21 780 $ et des frais d'entretien couverts par le loyer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce quartier tranquille et en plein développement !