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2363-2367 Av. St-Édouard, Québec - MLS #10748947

For Sale

2363-2367 Av. St-Édouard, Québec, QC G1E3Y

This Québec property for sale is located at 2363-2367 Av. St-Édouard. The general use of 2363-2367 Av. St-Édouard, Québec - MLS #10748947 is multi-family and it incorporates 3,000 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 2363-2367 Av. St-Édouard, Québec - MLS #10748947 is $235,000. 2363-2367 Av. St-Édouard, Québec - MLS #10748947 is situated on a lot that is 0.09 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 3,000 SF
  • Units 2
  • Lot Size 0.09 Acre
  • Parking Spaces Avail. 5
  • Building Class A
  • Year Built 1945
  • Date Updated Apr 30, 2026
Secteur recherché, proximité des services + transport. 2 logements 4½ étage. RDC + partie du sous-sol occupée par les proprios. Entrée extérieure indépendante, garage indépendant. Belle cour. Évaluati**Duplex de charme au cœur du Vieux-Moulin** Situé dans le quartier en vogue du Vieux-Moulin à Beauport, ce duplex de 1945 offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires qui cherchent un bien de qualité. Avec ses deux logements de 4½ étage, cette propriété bénéficie d'une superficie exceptionnelle de 3750 pi². L'emplacement est idéal, proche des services et du transport, ce qui en fait un choix populaire auprès des locataires. Les propriétaires apprécient également la cour belle et le garage indépendant. Les caractéristiques de cette propriété comprennent une entrée extérieure indépendante, des luminaires, des habillages de fenêtres et un lave-vaisselle. Le tout est offert sans garantie. Avec son évaluation de 187 000$ en 2013, ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Les revenus bruts potentiels sont de $2,669 (NOI). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur recherché. Prix : 235 000$.
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Highlights

  • La cour est décrite comme belle, ce qui suggère que la propriété offre une ambiance agréable et paisible.
  • La localisation dans un secteur recherché offre une proximité avec les services et les transports publics, ce qui en fait un atout pour les locataires.
  • Les deux logements disposent chacun d'un étage de 4½, offrant ainsi des espaces confortables pour les occupants.
  • Les revenus bruts sont indiqués comme N/A, mais le Net Operating Income (NOI) est de 2 669 $, ce qui donne une idée des rendements potentiels de la propriété.
  • Propriété de type duplex datant de 1945 avec deux unités indépendantes.
  • Stationnement disponible pour cinq véhicules, ce qui est un avantage pour les propriétaires ou les locataires ayant plusieurs voitures.
  • Superficie totale du terrain de 3750 pi² offrant une grande étendue pour la cour et les espaces extérieurs.

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Getting around

  • 69/100

    Walk Score ®

  • 58/100

    Transit Score ®

  • 65/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Vieux-Moulin
  • Postal Code G1E3Y

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.77 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    2.03 miles

  • Train de Charlevoix

    3.96 miles

  • Sainte-Foy

    7.88 miles

  • Shell

    0.43 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.55 miles

  • Irving

    0.65 miles

  • Shell Express

    0.73 miles

  • Eko

    0.89 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    1.04 miles

  • Ultramar

    1.17 miles

  • Mobil

    1.33 miles

  • Esso

    1.33 miles

  • FLO

    2.30 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.76 miles

  • Concessionnaire automobile

    2.20 miles

  • P3

    2.21 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    2.59 miles

  • Stationnement St-Roch

    2.61 miles

  • Parking Indigo Cartier

    2.65 miles

  • Place des Canotiers

    2.66 miles

  • Dorchester

    2.78 miles

  • Stationnement Dorchester

    2.87 miles

  • Pères Missionnaires du Sacré-Coeur

    2.95 miles

  • Motel Giffard

    0.41 miles

  • Motel Dufferin

    0.46 miles

  • Hotel Ambassadeur Quebec

    0.77 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.79 miles

  • N Hotel

    0.84 miles

  • Gîte du Vieux-Bourg

    0.92 miles

  • Motel Beauport Inn

    1.12 miles

  • Auberge du Littoral

    1.33 miles

  • Hotel Motel Le Regent

    1.62 miles

  • Hotel Motel Le Chateauguay

    1.79 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.56 miles

  • Promenades Beauport

    0.58 miles

  • Maxi

    0.64 miles

  • Métro Plus Saint-David

    0.91 miles

  • Super C

    1.03 miles

  • Club Entrepot

    1.42 miles

  • Walmart

    1.43 miles

  • Canadian Tire

    1.50 miles

  • IGA

    1.63 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.70 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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