443 Rue du Charron, Québec - MLS #10134095

IMPECCABLE! 3 X 51/2 bien entretenu, revenus de 35940$/année au 1er juillet 2021. Loyers sous la valeur du marché. Même propriétaire depuis la construction (1995). Secteur de choix!**Triplex Impressionnant au Coeur du West** Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, ce triplex bien entretenu offre un excellent potentiel d'investissement ou une résidence idéale pour les familles. Construit en 1995, cet établissement compte trois unités de 51/2 pièces chacune, offrant ainsi une superficie totale de 6600 pi². Les propriétaires bénéficient d'un revenu brut annuel de 35 940 $, avec un NOI (Net Operating Income) de 25 134 $. L'emplacement est stratégique, au cœur du quartier West, offrant une proximité avec les commerces et services essentiels. Les propriétaires apprécient également la sécurité et le caractère résidentiel de cette zone. Les lumières sont incluses dans le prix d'achat, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant minimiser leurs coûts. Le propriétaire actuel, qui a occupé la propriété depuis sa construction en 1995, peut fournir une perspective unique sur l'état général de l'établissement. N'hésitez pas à contacter nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.