281-283 Av. Santerre, Québec - MLS #10448316

Rare! Duplex avec grand terrain de plus de 5,000p2. Le logement au RDC occupé par le proprio est un très beau 4 et demi plancher bois franc , cuisine au goût du jour + grande sdb avec douche en cérami**Duplex Rare avec Grand Terrain de 5,250 pieds carrés au Coeur du Secteur en Demande !** Situé dans le quartier Vanier, à Québec, ce duplex offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires qui cherchent un bien rare et attractif. Construit en 1930, cet immeuble de deux unités bénéficie d'un grand terrain de plus de 5,250 pieds carrés, cloturé et sans voisin direct arrière. Le logement au RDC est un véritable bijou, avec une cuisine au goût du jour et une grande salle de bain équipée d'une douche en céramique. Les planchers bois franc ajoutent une touche de charme à cette propriété. À l'étage, se trouve un 3 et demi loué par le même locataire depuis plus de 30 ans, ce qui témoigne de la popularité de cet immeuble. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 15 480 $, tandis que les NOIs atteignent 12 690 $. Ce duplex offre un investissement intelligent dans un secteur sans risque. Les caractéristiques de cette propriété comprennent également une stationnement asphaltée et une bâtisse détachée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous pour en savoir plus sur ce duplex rare et attrayant.