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116-118 Av. Proulx, Québec - MLS #10432414

For Sale

116-118 Av. Proulx, Québec, QC G1M1W

This Québec property for sale is located at 116-118 Av. Proulx. The general use of 116-118 Av. Proulx, Québec - MLS #10432414 is multi-family and it incorporates 2,112 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 116-118 Av. Proulx, Québec - MLS #10432414 is $315,000. 116-118 Av. Proulx, Québec - MLS #10432414 is situated on a lot that is 0.06 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 2,112 SF
  • Units 3
  • Lot Size 0.06 Acre
  • Building Class A
  • Year Built 1960
  • Date Updated Apr 30, 2026
Une excellente opportunité! Il vous offre tout: excellents locataires, un grand logement vacant, très bons revenus, loués non ch./non écl. presque entièrement rénové, 2 stationnements, grands appartem**Opportunité Immobilière Exceptionnelle au Cœur de Vanier** Située dans le quartier en vogue de Vanier, cette propriété à trois unités offre un excellent rendement financier et une excellente localisation. Construite en 1960, elle présente des caractéristiques qui la rendent très attractive : deux stationnements, grands appartements rénovés, luminaires et stores inclus. Cette propriété est située dans un quartier populaire, à quelques minutes de la rivière St-Charles, ce qui offre une belle vue et un environnement paisible. Les revenus bruts potentiels sont élevés avec un NOI de 4 676 $, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Les appartements sont presque entièrement rénovés, offrant ainsi un excellent état général. La propriété est également bien située dans la rue Proulx, ce qui facilite l'accès aux commodités et aux services de proximité. Si vous cherchez une opportunité immobilière exceptionnelle pour votre portefeuille ou pour investir dans le secteur des Rivières, cette propriété est à ne pas manquer. Ne tardez pas, car il s'agit d'une vente rapide !
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Highlights

  • Deux stationnements disponibles pour les résidents.
  • Excellent potentiel locatif avec des revenus bruts non fournis et un NOI de 4 676 $.
  • Grand logement vacant disponible pour être loué ou occupé par le propriétaire.
  • Les appartements sont presque entièrement rénovés, offrant une grande valeur ajoutée.
  • Opportunité unique d'investissement avec des locataires excellents et des revenus stables.
  • Triplex de 3 unités construit en 1960 avec une superficie totale de 2640 pi².

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Getting around

  • 90/100

    Walk Score ®

  • 52/100

    Transit Score ®

  • 89/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Vanier
  • Postal Code G1M1W

Points of Interest

  • Taxi Coop

    1.83 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    2.62 miles

  • Sainte-Foy

    4.50 miles

  • Train de Charlevoix

    7.27 miles

  • Irving

    0.27 miles

  • Canadian Tire

    0.31 miles

  • Ultramar

    0.31 miles

  • Petro-Canada

    0.44 miles

  • Sonerco

    0.80 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    1.09 miles

  • EKO

    1.26 miles

  • FLO

    1.58 miles

  • Circuit électrique

    1.74 miles

  • BRCC - CAA Québec

    1.81 miles

  • Giguère (Hamel)

    0.06 miles

  • Giguère (A.-Gagné)

    0.07 miles

  • RTC

    1.04 miles

  • P3

    1.30 miles

  • Concessionnaire automobile

    1.41 miles

  • Stationnement Dorchester

    1.44 miles

  • Dorchester

    1.44 miles

  • Bell Technical Solutions

    1.53 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.74 miles

  • Indigo

    1.81 miles

  • La Victorienne Urbaine

    0.52 miles

  • Hotel du Nord

    0.55 miles

  • Selectotel Amqui

    0.75 miles

  • Local À Tiry

    1.09 miles

  • Hotel Le Bloc

    1.34 miles

  • Best Western Plus Centre-Ville

    1.45 miles

  • Gîte BB 4 Saisons

    1.45 miles

  • Hotel Royal William

    1.48 miles

  • L'Autre Jardin

    1.49 miles

  • Auberge Le Vincent

    1.50 miles

  • Carrefour Jean Coutu

    0.26 miles

  • IGA

    0.29 miles

  • Canadian Tire

    0.34 miles

  • Rossy

    0.36 miles

  • Maxi

    0.69 miles

  • Super C

    0.69 miles

  • Fleur de Lys centre commercial

    0.71 miles

  • Intermarché

    0.80 miles

  • Marché Charest

    0.81 miles

  • Walmart

    0.82 miles

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Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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