2208-2222 Av. Larue, Québec - MLS #12359341

Unique opportunity to acquire four adjoining buildings totaling 15 units in Beauport. Divided into one triplex and three fourplexes, the buildings are in excellent condition and have benefited from re**Opportunité exceptionnelle d'acquérir 15 unités à Beauport !** Située au cœur de Chutes-Montmorency, cette propriété unique regroupe quatre immeubles adjacents totalisant 15 unités. Divisées en un triplex et trois fourplexes, les constructions sont dans une excellente condition et ont bénéficié d'une maintenance régulière au fil des ans. Les locataires sont responsables des coûts énergétiques. Cette propriété offre de nombreuses opportunités d'investissement avec un potentiel de revenus brut de 169 776 $ par an et un NOI (Net Operating Income) de 131 739 $. De plus, des plans préliminaires sont disponibles pour un projet résidentiel de 52 unités sur les terrains des trois fourplexes. Cette propriété exceptionnelle comprend : * 15 unités réparties en un triplex et trois fourplexes * Un terrain non loti * Un prix compétitif de 2 900 000 $ * Un potentiel de revenus élevé N'hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique !