1425-1429 Av. Champfleury, Québec - MLS #10358908

Duplex situé dans secteur près de tous les services, comprenant un 3 1/2 et un grand loft au rez-de-chaussée. Beaucoup d'amélioration ont été apportées depuis les dernières années. Deux entrée électri**Duplex de charme à Québec, un investissement judicieux !** Situé dans le quartier en vogue de Maizerets, au cœur de La Cité-Limoilou, ce duplex de 1924 offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires qui cherchent un chez-soi à prix d'or. Avec ses 1151 pi² de superficie, il comprend deux unités indépendantes : un 3 1/2 au rez-de-chaussée et un grand loft également situé au rez-de-chaussée. Les améliorations récentes ont été nombreuses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Deux entrées électriques et deux installations laveuse-sécheuse sont à votre disposition. Les revenus potentiels sont importants avec un NOI de 4 168$. L'emplacement est idéal, proche de tous les services nécessaires. Les propriétaires précédents ont pris soin de la maison, et vous pourrez profiter d'un chez-soi au prix d'un loyer ! N'attendez plus pour faire une offre sur ce duplex de charme à Québec. **Inclusions : Stores et luminaires** Venez visiter cette propriété unique et n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.