1239-1243 Av. Champfleury, Québec - MLS #10369591

Très beau quadruplex 4 côtés brique & pierre, situé dans un secteur en demande. À 2 pas du parc Maizeret et de la piste cyclable. 8½, 4 chambres, 2 salles de bains sur 2 niveaux et petite cour intime**Bienvenue au 1239-1243, Av. Champfleury : Un Triplex de Rêve dans le Coeur de La Cité-Limoilou !** Situé dans l'un des secteurs les plus en demande de Québec, ce magnifique triplex à quatre côtés brique et pierre offre un charme inégalable. Profitez d'une emplacement idéal, à deux pas du parc Maizeret et de la piste cyclable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien-fondé 4 unités sur un terrain de 3270 pi² présente des caractéristiques uniques : 8½, 4 chambres, 2 salles de bains réparties sur deux niveaux et une petite cour intime pour le propriétaire-occupant. Les étages sont complétés par un 2 ½ et trois 3 ½, dont certains ont été soigneusement rénovés. Les locataires apprécieront les commodités offertes, tandis que vous profiterez de revenus bruts potentiels de $33,480 et d'un NOI de $26,886. Les tringles, store et rideaux du logement du propriétaire sont également inclus dans la vente. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier rentable et attrayant dans l'une des régions les plus en vogue de Québec !