`Black Mamba`

The 'Black Mamba`, located at 300 Guthrie St, Graham, NC 27217, offers a prime opportunity in the heart of Graham's expanding industrial landscape.​ With 12,740 SF spread over 0.78 acres, this property uses multiple warehouse building layout, with heavy power distribution, and its zoned I-1 (Light Industrial), making it a versatile space for distribution, storage, and manufacturing.​ Renovation features includes new brick exterior walls, enclosed spaces for added square footage, roof repairs, and wall enhancements to modernize this 1966-built property.​ Benefitting from multiple warehouse buildings, ample parking, and a convenient location next to the I-40/85 highway going to Burlington, and access to other cities like Durham, Raleigh, and Greensboro, this property is an opportunity for a great business operation.​ Don't miss the chance to capitalize on Graham's thriving industrial and retail environment by investing in this promising commercial space.​ Contact us now to discuss the endless possibilities the 'Black Mamba` can offer!