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Mark Sinnett

Avison Young - CA - QC - Montreal

Yann Charles

Avison Young - CA - QC - Montreal

Sara Leblanc

Avison Young - CA - QC - Montreal

Property Details

Property Type Other
Date Updated Apr 26, 2025

Avison Young est ravi d'offrir à la vente un intérêt franc de 100 % au sein de l'un des complexes médicaux les plus importants du Québec, situé au 953-981, boulevard Saint-Jean, à Pointe-Claire. Le Centre est un complexe médical de premier choix, axé sur le transport en commun, totalisant 119 561 pieds carrés, comprenant un podium partagé au rez-de-chaussée avec deux tours de 4 étages, sur un terrain de 118 078 pieds carrés.

Moderne et presque entièrement rénovée, la Propriété est l'un des rares centres médicaux offrant des services complets dans tout l'Ouest-de-l'Île de Montréal. Le locataire principal est ELNA médical, le plus grand réseau de cliniques médicales au Canada, qui représente 64 % des revenus de la Propriété et présente une durée moyenne pondérée des baux de 8,3 ans. La Propriété est louée à 95,3 %.

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Highlights

Le Centre, situ au 953-981, boulevard Saint-Jean Pointe-Claire, est le plus grand complexe mdical de l'Ouest-de-l'le et l'un des plus importants du Qubec. Il comprend deux tours de 4 tages qui totalisent 119 561 pieds carrs d'espace mdical et commercial, situes sur un terrain de 118 078 pieds carrs.
Les locataires incluent des enseignes mdicales rputes, telles que Lobe et Medicus, et ELNA occupe plus de 64 % de la Proprit.
La Proprit afche un taux doccupation de 95,3 % avec une dure moyenne pondre des baux de 8,3 ans, tandis que les locataires occupent cet espace depuis en moyenne 5,5 ans. Les espaces inoccups offrent aux investisseurs la possibilit de louer les units vacantes et de gnrer des revenus supplmentaires.