21, rue Racine Ouest

For Lease

21, rue Racine Ouest, Saguenay, QC G7J 1

The total number of office spaces available at 21, rue Racine Ouest is 1. Leasing opportunities in the building include office. There is a total of 16,960 square feet of space currently available for rent at this address. Of this, the minimum divisible area is 16,960 square feet.

Space Available For Lease 1

Contacts

broker

David Savard-Fortier

Avison Young - CA - QC - Montreal

(514) 392-9480

Property Details

  • Property Type Office - General Office
  • Property Size 50,673 SF
  • Building Class B
  • Date Updated Apr 11, 2024
Emplacement stratégique et dynamique à Chicoutimi, à proximité du pont Dubuc. Accessibilité routière enviable grâce à la position de l'édifice à proximité des boulevards Saint-Paul, du Saguenay et de l'Université. Située au coeur du centre-ville de Chicoutimi, la propriété est à proximité de plusieurs services incluant commerces, pharmacies, épiceries, cafés et bien plus. L'immeuble est entouré de grands établissements dont le Cégep et l'Hôpital de Chicoutimi, ainsi que des écoles et des espaces verts. Les installations du Vieux-port de Chicoutimi ne sont qu'à quelques pas seulement.Superbe bureau à aire ouverte pouvant facilement être converti en espace de commerce de détail avec un affichage sur l’immeuble. L'espace a une entrée dédiée sur la rue, offre des espaces de rangement à l'arrière avec un accès directement au stationnement. L'espace est actuellement composé d’une cafétéria, de salles de conférence, de salles de formation et de quelques bureaux fermés. Grâce au monte-charge, l’espace bénéficie d’un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de l’immeuble. L'immeuble de trois étages regroupe des locataires de prestige dont Ubisoft. L'édifice possède un ascenseur et les locataires ont accès à un gym totalement équipé au sous-sol.

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Highlights

  • 16 960 pieds carrés de superficie disponible en sous-location
  • Échéance du bail le 31 août 2026
  • Entreposage disponible au sous-sol
  • Disponible immédiatement

Attachments

Getting around

  • 89/100

    Walk Score ®

  • 79/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Saguenay, QC
  • Neighborhood Chicoutimi
  • Postal Code G7J 1

Points of Interest

  • Jonquière

    8.53 miles

  • Esso

    0.06 miles

  • Dépanneur Servi-Soir Enr.

    0.14 miles

  • Garage Ménard André Inc

    0.19 miles

  • Ultramar

    0.19 miles

  • Couche-Tard

    0.81 miles

  • Shell

    0.88 miles

  • Couche-Tard

    0.89 miles

  • Borne de recharge

    0.98 miles

  • Crevier

    0.99 miles

  • Petro-T

    1.06 miles

  • parc de la rivière du Moulin

    2.33 miles

  • Bar à pitons

    0.26 miles

  • Hôtel Chicoutimi

    0.70 miles

  • Le Montagnais

    1.40 miles

  • Comfort Inn

    1.97 miles

  • Hotel Delta Jonquière

    5.01 miles

  • Motel Princesse

    7.37 miles

  • Auberge de la vieille école

    7.78 miles

  • Auberge le St-Georges

    8.78 miles

  • Marché Richelieu

    0.60 miles

  • Place Roussel

    0.75 miles

  • La Recette Service Alimentaire

    0.83 miles

  • IGA

    1.13 miles

  • Maxi

    1.18 miles

  • Marché Métro

    1.46 miles

  • Provigo Chicoutimi

    1.53 miles

  • IGA

    1.56 miles

  • Place du Saguenay

    1.58 miles

  • Canadian Tire

    1.60 miles

21, rue Racine Ouest Listing Brief

  • Leasing rates here can depend on a variety of factors, including the quality rating of the property (property class or building class), the position of the available space within the building, any unique attributes that the listed space may include, as well as on the availability of on-site or nearby amenities. Reach out using the contact form available on this page to schedule a tour or to get more detailed information on the most modern facilities and amenities that 21, rue Racine Ouest has to offer.

  • See the listing area details for information and ratings regarding the degree of walkability in the neighborhood, the accessibility and frequency of public transit options, as well as the level of availability and quality of biking infrastructure in the area. What’s more, you can use the interactive map for a good overview of the area. Location details also include a breakdown of distance from the property to several essential amenities and points of interest, which may include parking facilities, fuel stations, stores, or hotels.

  • This property is in the Chicoutimi neighborhood of Saguenay and located within zip code G7J 1.

    21, rue Racine Ouest is rated class B. The building includes 50,673 square feet, of which 16,960 square feet is rentable office space.

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