Property, Québec - MLS #24480827

Québec**Superbe Duplex de Coin à Québec : Une Occasion Unique !** Situé dans le quartier Atrium de Charlesbourg, ce superbe duplex de coin offre une combinaison idéale de qualité de vie et de rentabilité. Avec sa façade en pierre élégante et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété attire le regard dès le premier coup d'œil. Cette propriété de 5110 pi² est composée de deux unités entièrement libres à l'acheteur, idéales pour un propriétaire occupant ou investisseur. Chaque logement dispose d'une cuisine complète, d'une salle de bain moderne avec plancher chauffant et d'espaces lumineux et soigneusement entretenus. L'emplacement stratégique offre une accessibilité facile aux transports en commun, aux autoroutes 40 et 73, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée charme par son ambiance conviviale et son foyer réconfortant, tandis que le logement du sous-sol est tout aussi fonctionnel et soigné. Ce duplex offre un potentiel locatif impressionnant de 36 000$/an, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet ou d'une propriété rentable, cette superbe résidence est prête à accueillir ses futurs occupants. **Inclusions :** * Habillage de fenêtre (en bois) * Luminaires * Lave-vaiselle d'en haut * Balayeuse centrale * Foyer * Deux thermopompe **Prix : 620 000$** **Revenus bruts potentiels : 36 000$/an** N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir cette superbe propriété !