Contacts
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
Property Details
- Property Type Multi-Family
- Property Size 5,982 SF
- Units 2
- Lot Size 0.17 Acre
- Parking Spaces Avail. 3
- Building Class A
- Year Built 2001
- Date Updated Apr 30, 2026
Québec**Bienvenue au cœur de la ville !**
Situé près du fleuve Jacques Cartier, ce joli duplex 2x4½ est un véritable trésor pour les investisseurs ou les proprios-occupants à la recherche d'un bien entretenu et rentable. Avec une superficie de 7477 pi², il offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins des locataires.
Ce duplex bénéficie d'une situation idéale, avec son absence de voisin arrière qui garantit un environnement calme et paisible. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 15 792 $ par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.
Les locataires apprécieront les caractéristiques de ce bien, notamment son garage de 16x30 rénové en 2007 et ses stores et luminaires du sous-sol. L'échangeur d'air assure également un bon éclairage naturel dans l'ensemble des pièces.
Ce duplex est idéal pour les proprios-occupants qui souhaitent loger à peu de frais, ou pour les investisseurs qui cherchent une propriété rentable et bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion unique !
Want more info on this listing?
Reach out to the broker for more info on lease terms and amenities
Highlights
- Duplex de 2 unités construit en 2001 sur un terrain de 7477 pi².
- Emplacement idéal près de la rivière Jacques-Cartier avec un espace arrière sans voisinage.
- Idéal pour un proprio-occupant ou investisseur souhaitant loger à faible coût.
- Propriété très bien entretenu avec des revenus non garanties.
- Revenus bruts annuels de $15,792 et NOI de $10,747.
- Stationnement pour 3 véhicules et garage de 16x30 ajouté en 2007.
Attachments
Getting around
-
11/100
Walk Score ®
-
19/100
Bike Score ®
Powered by Walk Score ®
Location
- City Québec, QC
- Neighborhood Pont-Rouge
- Postal Code G3H2A
Points of Interest
-
EKO
0.56 miles
-
Esso
0.72 miles
-
Petro Canada
1.19 miles
-
Ultramar
1.25 miles
-
Servi-Express
4.53 miles
-
Harnois
4.85 miles
-
Circuit électrique
8.20 miles
-
Manoir de Saint-Basile
5.76 miles
-
Domaine Notre-Dame
7.75 miles
-
La maison Normand
8.31 miles
-
Hôtel le Portneuvois
9.59 miles
-
Korvette
0.64 miles
-
IGA
0.70 miles
-
Canadian Tire
4.37 miles
-
Giant Tiger
4.44 miles
-
Maxi
4.53 miles
-
Metro
4.58 miles
-
Place Donaconna
4.59 miles
-
Tradition
5.63 miles
-
Super C
7.99 miles
-
Place du Torrent
8.06 miles
Contact Listing Broker
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
